Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Roxel

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Beschreibung

Im Stadtteil Roxel steht das Erdgeschoss dieses Geschäftsgebäudes zur Vermietung an. Die ca. 223 m² große Fläche umfasst einen Großraum von 191 m² sowie zwei jeweils ca. 12 m² große Räume. Ebenso sind vier Toiletten vorhanden. Die Räume haben eine Deckenhöhe von 3,00 m bzw. 3,60 m im Großraum und der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Büro, Atelier, Schulungsraum oder Showroom, Onlinehandel und Lager. Die Nebenkosten belaufen sich - auf ca. 0,70 €/m² und die Strom inkl. Heizkosten - basierend auf Erfahrungswerten der letzten Jahre - auf ca. 0,90 €/m². Im 1.OG des Gebäudes können weitere ca. 228 m² als Großraumfläche angemietet werden.
Das Objekt ist per Zug, Bus und Auto hervorragend zu erreichen. Der Bahnhaltepunkt Roxel liegt ca. 220 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich 80 m vom Objekt entfernt. Die Autobahn 1 ist in nur 5 Minuten zu erreichen.

Pflichtangaben gemäß EnEv2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr des Objektes: 1980
Heizenergieverbrauchskennwert: 38,7 kwh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 14,1 kwh/(m²a)
Befeuerung/ Energieträger: Strom

Ausstattung

8 PKW-Stellplätze am Objekt vorhanden

Sonstige Informationen

5,00 €/m² zzgl. NK u. MwSt

2493

Objektdaten

Objekt ID
2493
Objekttyp
Adresse
48161 Münster
Lage
Münster - Roxel
Bürofläche ca.
223 m²
Gesamtfläche
223 m²
Büroteilfläche ca.
123 m²
Befeuerung
Elektroheizung
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.04.2017
Miete pro m²
5,00 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

Elektroheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
06.06.2014
Gültig bis
06.06.2024
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Elektroheizung
Endenergie­verbrauch Strom
14,1 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme
38,7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    14,1 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    38,7 kWh/(m²·a)
  • Ihr Ansprechpartner

    Thomas Klein
    Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

    Telefon: +49 (251) 68642-20
    Telefax: +49 (251) 68642-19

    Direktanfrage