Neubau Erstbezug – Hallenneubau in Nienberge

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Beschreibung

Dieser Hallenneubau liegt im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet Feldstiege in Nienberge. Die Mietfläche der Gewerbehalle beträgt rund 600 m². Die stützenfreie Stahlskelettkonstruktion mit Warmdach bietet eine flexible Nutzung der 6 m hohen, hellen Hallenfläche. Die Andienung erfolgt über ein Sektionaltor (4,80 x 4,00 m). Das Objekt wird energieeffizient durch modernstee Brennwerttechnik (Medium Gas) beheizt. Das Warmdach und die optimierte Wärmedämmung der Wände tragen ebenfalls zur Reduzierung der Heizkosten bei. Gas-, Strom- und Wasserverbrauch werden über separate Zähler genau erfasst. Der schwerlastfähige, gedämmte Betonboden bietet alle Optionen für Logistik, Lagerung und Handel. Eine Büroeinheit in Leichtbauweise sowie eine Sanitärfläche können integriert werden. Ein ausreichend großes Firmenschild kann an der Fassade, eines auf einer Sammelwerbeanlage im Kreuzungsbereich zur Hauptstraße montiert werden. Mieterseitige Einbauten sind in Absprache ebenfalls möglich. Die Kaution liegt bei 3 Monatsnettokaltmieten.
Ein Energieausweis gemäß EnEV 2014 liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

6 Stellplätze direkt an vorm Objekt; zusätzliche an der Straße

Sonstige Informationen

3.000 €/Monat zzgl. NK u. MwSt.

2864

Objektdaten

Objekt ID
2864
Adresse
48161 Münster
Lage
MS Nienberge - GE Feldstiege
Nutzfläche ca.
600 m²
Gesamtfläche
600 m²
Lagerfläche ca.
600 m²
Hallenhöhe
6 m
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Fussweg ÖPNV
3 Min.
Fahrzeit BAB
5 Min.
Fahrzeit Flughafen
20 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.
Stellplätze
Anzahl: 6
Kaution
9.000 EUR
Nettokaltmiete
3.000 EUR
Miete pro m²
5,00 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Henning Fischer
Kundenberatung Industrie und Handwerk

Telefon: +49 (251) 68642-25
Telefax: +49 (251) 68642-19

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