WFM-Newsletter 07/2004
Newsletter Nr. 07/04, Juli/ August 2004
Monatlicher Informationsdienst der Wirtschaftsförderung Münster GmbH
In dieser Ausgabe:
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- Büromarkt-Rendite: Münster auf dem Treppchen
- EXPO REAL: Countdown läuft
- Existenzgründungswoche in Münster
- Zuwachs im WFM-Team
- Tag der offenen Tür
- Handelskrone Münster
- Landesfördermittel ab sofort aus einer Hand
- "Meeting Mittelstand“ auf der Loddenheide
- Ökoprofit geht in die vierte Runde
- Start des Technologieprogramms PRO INNO II
- Existenzgründungsförderung jetzt über WFM beantragen
- Business Online: IT für den Mittelstand
- Veranstaltungen
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Büromarkt-Rendite: Münster auf dem Treppchen
Einen hervorragenden dritten Platz hat Münster in einem bundesweiten Vergleich der führenden Bürostandorte belegt. Vor allem die guten Mietrenditen erhöhen die Attraktivität des Standortes für Investoren, so das Ergebnis des Fünf-Jahres-Vergleichs der Deutschen Immobilien-Datenbank. Mit 6,21 Prozent durchschnittlicher jährlicher Rendite belegt Münster den dritten Rang. Nur Bonn und Köln zeigten in der Analyse noch etwas höhere Werte. Alle anderen Städte blieben in der Evaluation unter fünf Prozent. Analysiert wurden die Gesamtrendite, wobei zwischen Mieteinnahmen im Bezug zum gebundenen Kapital und dem Wertzuwachs der Immobilie unterschieden wurde.
Veröffentlicht wurden die Resultate in der aktuellen Ausgabe des Fachmagazins "Immobilien-Manager“. Auffällig im untersuchten Zeitraum von 1998 bis 2003: Die Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart zeigten in den Boom-Jahren 2000 bis 2002 zwar einen höheren Wertzuwachs, auf längere Sicht bot eine Investition in sogenannten B-Standorten jedoch die höhere Sicherheit. Neben Münster wurden in dieser Kategorie Bonn, Dortmund, Dresden, Essen, Freiburg, Hannover, Karlsruhe, Mannheim, Nürnberg und Wiesbaden untersucht.
Die Daten bestätigen einen Trend, der auch in der aktuellen Büromarktstudie (http://www.wfm-muenster.de/index3.htm) beobachtet wurde. Dort wurde eine Leerstandsquote von nur drei Prozent sowie stabile Mieten zwischen zehn und zwölf Euro pro Quadratmeter Neubaufläche bescheinigt. Für Investoren bestätigt sich in der Evaluation der Immobilien-Datenbank, dass der Bürostandort Münster ein sicheres Investitionspflaster ist. Verglichen beispielsweise mit München sind Baugrundstücke preiswert. Bauvorhaben binden demzufolge weniger Geld - Investoren kommen dadurch schneller wieder zu schwarzen Zahlen.
Kontakt: Thomas Klein, Tel. 0251 68642-20, mailto:klein@wfm-muenster.de
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EXPO REAL: Countdown läuft
Mit einem umfassenden Rahmenprogramm, das alle Aspekte der immobilienwirtschaftlichen Aktivitäten abdeckt, öffnet die EXPO REAL (http://www.exporeal.de) am 4. Oktober 2004 in München wieder Ihre Tore. In den letzten Zügen liegt derzeit die Vorbereitung für Münsters dritten Auftritt auf dieser Internationalen Fachmesse für Gewerbeimmobilien. Auf 105 Quadratmetern präsentiert sich Münster in diesem Jahr auf der wichtigsten Arbeitsmesse der Branche. Der Messestand wird von der Münsteraner Firma Schendel und Pawlaczyk gebaut. Mit an Bord sind außer der Wirtschaftsförderung folgende Firmen: Deutsche Funkturm, Harpen AG, Oevermann, Sparkassen-Immobilien, CM Immobilien-Entwicklung, der FMO, Gewerbepark Münster-Loddenheide sowie der Technologiepark.
Im Vordergrund des unter Federführung der Wirtschaftsführung organisierten Messeauftritts stehen die Unternehmen mit ihren Projekten und Profilen. In insgesamt fünf Foren können sich die Messebesucher drei Tage lang über die internationalen Marktpotenziale in Europas Hauptstädten und den neuen Investitionsstandorten in Mittel- und Osteuropa informieren. Im letzten Jahr besuchten rund 16.000 Besucher die knapp 1.300 Aussteller. Die Messe wächst von Jahr zu Jahr: Für 2004 sind deshalb 42.000 Quadratmeter Ausstellungsfläche reserviert.
Informationen: Wolfgang Neteler, Tel. 0251 68642-70, mailto:neteler@wfm-muenster.de
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Existenzgründungswoche in Münster
Existenzgründern und Jungunternehmern bietet sich in der 3. Münsteraner Existenzgründungswoche "münster gründet" vom 30.11. bis zum 3.12.2004 eine breite Palette an Informationsmöglichkeiten, Austausch und Beratung. Die Wirtschaftsförderung Münster GmbH organisiert für das Gründungsnetzwerk diese vielseitige Veranstaltungsreihe. Das Motto der diesjährigen Aktionswoche lautet "Vernetzung" und ist aktueller denn je: Erst kürzlich hat eine Studie belegt, dass kooperierende Unternehmen signifikant erfolgreicher sind als Unternehmen, die allein am Markt agieren. Als Auftakt der Veranstaltungsreihe findet am 30. November der Existenzgründungstag in der Halle Münsterland statt. Hier bietet sich Gründern und Jungunternehmern gleich im Anschluss an die Gründungsmesse die Gelegenheit zum zwanglosen Get Together mit Unternehmern und Vertretern der Stadtverwaltung bei Musik und Buffet. Das komplette Programm ist ab Mitte Oktober verfügbar.
Weitere Infos bei Elisabeth Remmersmann, Tel. 0251 68642-60, mailto:remmersmann@wfm-muenster.de oder bei Birgit Neyer, Tel. 0251 68642-45, mailto:neyer@wfm-muenster.de
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Zuwachs im WFM-Team
Das Team der Wirtschaftsförderung hat Verstärkung bekommen. Seit dem 1.7.2004 unterstützt Thomas Zacharias das Kundenberater-Team. Der Diplom-Geograph ist erster Ansprechpartner für den Bereich Handel. Detaillierte Branchenkenntnis bringt der 30-jährige aus seiner Tätigkeit bei der Wirtschaftsförderung Leverkusen mit, wo er als Projektleiter Handelsunternehmen in Fragen der Standortsuche oder Verlagerung, der Realisierung von Investitionsvorhaben sowie als Lotse im gesamten behördlichen Genehmigungsmanagement für diese Branche.
Ein neu geschaffenes Aufgabengebiet übernimmt Matthias Günnewig, der seit dem 1.9.2004 zur Wirtschaftsförderung Münster gehört. Der Diplom-Betriebswirt ist ab sofort speziell für die Akquisition auswärtiger Unternehmen zuständig. Zugute kommt ihm hierbei seine langjährige Erfahrung in der Unternehmensberatung. Zuletzt war Günnewig als Senior Manager bei Mummert Consulting tätig. Der gebürtige Münsteraner wird gezielt auswärtige Firmen von den Qualitäten des Wirtschaftsstandortes Münster überzeugen.
Thomas Zacharias, Tel. 0251 68642-35, mailto:zacharias@wfm-muenster.de,
Matthias Günnewig, Tel. 0251 68642-65, mailto:guennewig@wfm-muenster.de
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Tag der offenen Tür
Die Wirtschaftsförderung Münster ist umgezogen. Seit Mitte August findet man uns an der Steinfurter Straße 60a in einem neu gebauten Bürogebäude der Architekten Bolles und Wilson. Am 18. September laden alle Mieter, allen voran die Wohn- und Stadtbau GmbH, zu einem Tag der offenen Tür ein. Auch die Wirtschaftsförderung Münster empfängt interessierte Bürger von 11 bis 15 Uhr in ihren Räumlichkeiten in der dritten Etage.
Informationen: Stefanie Richter Tel. 0251 68642-11, mailto:richter@wfm-muenster.de
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Handelskrone Münster
Mit Unterstützung von Münster Marketing und der Wirtschaftsförderung Münster sucht die Universität Münster zum zweiten Mal den freundlichsten Händler der Stadt. Gesucht wird eine Persönlichkeit, die Kunden- und Serviceorientierung vorbildlich praktiziert. Seit Juli hat die Universität Münster 25.000 Postkarten im Stadtgebiet verteilt, mit denen die Münsteraner freundliche Händler in die Endrunde wählen können. Nachdem die 20 meistgenannten Händler bekannt gegeben wurden, erfolgt im Dezember 2004 eine Erhebungsphase in der die Universität mittels standardisierten Fragebögen, der Freundlichkeit, Kunden- und Serviceorientierung abfragt. Nach erfolgter Auswertung ist die Preisverleihung für Mai 2005 geplant. Im Rahmen einer öffentlichen Veranstaltung wird dann die Handelskrone als Wandertrophäe vom Vorjahressieger Herrn Kleikamp (Optik Viehoff) an den Sieger des diesjährigen Wettbewerbs übergeben.
Weitere Informationen und die Möglichkeit zur Nominierung von Händlern gibt es unter http://www.handelskrone.de.
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Landesfördermittel ab sofort aus einer Hand
Die Wirtschaftsförderung Münster erweitert ihr Angebot an Fördermöglichkeiten: Das bisher dem Regionalsekretariat NRW zugeordnete Programm "Potenzialberatung“ fällt ab sofort in die Zuständigkeit der Wirtschaftsförderung. Über dieses Programm kann die Inanspruchnahme professioneller Unternehmensberater finanziert werden. Damit werden alle Landesprogramme für die Finanzierung von Beratungsleistungen bei der Wirtschaftsförderung gebündelt. Die Neuordnung ist eine Konsequenz aus der Bündelung der bisherigen fünf münsterländischen Regionalsekretariate in einer bei der Aktion Münsterland angesiedelten Regionalagentur zum 1. August. Gedacht ist die Potenzialberatung für Unternehmen, die sich strategisch neu aufstellen wollen.
Förderbar sind beispielsweise eine Neuausrichtung der Aufbau- und Ablauforganisation, eine Erweiterung des Produktionsprogramms, die Erschließung von Auslandsmärkten oder die Verbesserung der Wettbewerbsfähigkeit. In Form von Zuschüssen bis zu 50 Prozent der Honorare für einen entsprechenden Unternehmensberater beteiligt sich das Wirtschafts- und Arbeitsministerium des Landes NRW. Die Zahl der Beratertage ist jedoch je nach Aufgabenstellung begrenzt. Auch Existenzgründer können unter bestimmten Voraussetzungen die Programme in Anspruch nehmen.
Weitere Auskünfte und Antragstellungen: Günter Klemm, Tel. 0251 68642-90, mailto:klemm@wfm-muenster.de
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"Meeting Mittelstand“ auf der Loddenheide
Zum nächsten "Meeting Mittelstand lädt der BVMW in die Friedenskapelle auf der Loddenheide ein. Am 21. September ab 17:30 Uhr geht es um die Frage, welchen Einfluss Standortwahl und Architektur für den wirtschaftlichen Erfolg von KMU haben. Impulsreferate halten Dr. Thomas Robbers, Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Münster, Erich Varnhagen, Architekt (plan.werk) sowie der Geschäftsführer von ask 4 service, Michael Erdmann.
Information und Anmeldung beim BVMW, Regionalverband Münster-Osnabrück, Bernd Adamaschek, Tel. 02533/ 4412, mailto:bernd.adamaschek@bvmwonline.de
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Ökoprofit geht in die vierte Runde
Im Anschluss an den erfolgreichen Abschluss des dritten Durchgangs von "Ökoprofit Münster - Kosten senken im Betrieb“ wird die Stadt Münster mit finanzieller Unterstützung des Umweltministeriums des Landes einen weiteren Projektdurchgang Ökoprofit 2004/2005 im Herbst dieses Jahres starten. Interessenten können sich ab sofort anmelden oder über weitere Projektdetails informieren.
Informationen: Uschi Sander, Amt für Grünflächen und Umweltschutz; Tel. 0251 492-6767; mailto:uschi.sander@stadt-muenster.de
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Start des Technologieprogramms PRO INNO II
Das "PROgramm zur Erhöhung der INNOvationskompetenz mittelständischer Unternehmen" (PRO INNO II) soll die technologischen Leistungsfähigkeit des Mittelstands stärken. Der Startschuss von PRO INNO II erfolgte am 1. August. Mit dem bis 2008 laufenden Förderprogramm werden kleine und mittlere Unternehmen (KMU) bei Forschungs- und Entwicklungsprojekten mit anderen Unternehmen oder mit Forschungseinrichtungen im In- und Ausland unterstützt. Die Unternehmen sind dabei nicht auf bestimmte Technologiefelder festgelegt und sind frei in der Wahl ihrer Kooperationspartner. Im modifizierten und verbesserten Programm PRO INNO II können sich die Unternehmen die Nutzung des Programms entsprechend ihrer Innovationsstrategie selbst einteilen (keine Begrenzung mehr auf zwei Förderfälle).
Durch Wegfall von bisherigen Zugangsbeschränkungen für westdeutsche KMU wird das Programm auf breitere Basis gestellt. Über höhere Fördersätze und Obergrenzen werden zudem höhere Anreize für internationale Kooperationen geboten. Anträge werden ab 1. August 2004 vom Projektträger, der Arbeitsgemeinschaft industrieller Forschungsvereinigungen "Otto von Guericke" e. V., Geschäftsstelle Berlin entgegengenommen.
Weitere Informationen: Günter Klemm, Tel. 0251 68642-90, mailto:klemm@wfm-muenster.de
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Existenzgründungsförderung jetzt über WFM beantragen
Land und EU fördern Existenzgründungen von Arbeitslosen, Berufsrückkehrerinnen und Hochschulabsolventen mit 750 Euro pro Monat, falls kein Anspruch auf Überbrückungsgeld oder Ich-AG- Zuschuss seitens der Agentur für Arbeit besteht. Voraussetzung dafür stellt allerdings ein schlüssiges Gründungskonzept sowie die positive fachliche Beurteilung zur Erfolgswahrscheinlichkeit des Gründungsvorhabens dar. Der Zuschuss dient zur Mit-Finanzierung des Lebensunterhaltes der Gründer bzw. Gründerinnen und braucht nicht zurückgezahlt zu werden.
Weitere Auskünfte und Antragstellungen: Günter Klemm, Tel. 0251 68642-90, mailto:klemm@wfm-muenster.de
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Business Online: IT für den Mittelstand
Zum vierten Mal öffnet der Branchentreff für regional tätige Unternehmen aus Informationstechnologie, e-Business, Multimedia und Telekommunikation am 24. und 25. November 2004 in der Halle Münsterland seine Pforten. Über 140 Aussteller werden sich auf rund 6.500 Quadratmetern präsentieren. Dem Publikum aus Wirtschaft, Handel, Handwerk und öffentlichen Institutionen werden Lösungen für mittelständische Unternehmen vorgestellt. Die Bedeutung der Messe strahlt bis nach Ostwestfalen, ins südliche Niedersachsen, ins Ruhrgebiet und in die gesamte Euregio-Region aus.
Neben den bewährten Themenbereichen Internet & Intranet , eCommerce & Web-Marketing und IT-Sicherheit werden auch neueste Präsentationstechniken und Medientechnologien vorgestellt. Ein messebegleitendes Vortragsprogramm rundet die Veranstaltung ab.
Nähere Infos unter http://www.business-online-messe.de.
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Veranstaltungen
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04.11.2004
Business Breakfast beim Juwelier Nonhoff
Thema: Generationswechsel. Veranstalter: Wirtschaftsförderung Münster GmbH in Kooperation mit IHK und HWK Münster. Persönliche Einladung erforderlich. Information und Anmeldung bei Babette Lichtenstein, Tel. 0251 68642-80, mailto:lichtenstein@wfm-muenster.de
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24. und 25.11.2004
Business Online
IT- und Telekommunikationsmesse für den Mittelstand in der Halle Münsterland. Kontakt: Manfred Kamphus, mailto:kamphues@halle-muensterland.de, Tel. 0251 6600-105. Informationen unter http://www.business-online-messe.de
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30.11.2004
Existenzgründungstag Münster.
Fachvorträge und Workshops mit begleitender Ausstellung in der Halle Münsterland. Information: Agentur für Arbeit Münster, Tel. 0251 698197, mailto:uwe.brummerloh@arbeitsamt.de
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06.12.2004
CampusChances 2004
Firmenkontaktmesse in der Halle Münsterland (Messehalle Süd). Kontakt: mailto:info@campuschances.de