WFM-Newsletter 06/2005
Newsletter Nr. 6/05, Juni 2005
Monatlicher Informationsdienst der Wirtschaftsförderung Münster GmbH
In dieser Ausgabe:
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- Büromarkt Münster: hoher Flächenumsatz, niedrige Leerstandsrate
- Dienstleistungsunternehmen buw schafft 150 neue Arbeitsplätze
- Drittes „Forum Stadtteile“ der Wirtschaftsförderung
- Entwicklungspartnerschaft für Selbständige und Kleinunternehmen
- Neuer Internet-Auftritt des Technologieparks Münster
- Wettbewerb für patente Erfinder
- Neue Suchmaschine für Forschung und Wissenschaft
- „Feed-back aus der Wirtschaft“: Probleme im Binnenmarkt?
- Veranstaltungen
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Büromarkt Münster: hoher Flächenumsatz, niedrige Leerstandsrate
Münsters Büromarkt bleibt bei schwierigen gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen stabil - so lautet das Fazit einer neuen Studie der Atisreal Consult. Im zehnten Jahr ihrer Marktbeobachtung bescheinigen die Immobilienexperten Münster das drittbeste Ergebnis in der Vermietungsleistung. Die Analysten attestieren dem Büromarkt in Münster einen Flächenumsatz von insgesamt 32.000 vermieteten Quadratmetern und damit eine Leistung, die nur knapp unter der Rekordmarke von 36.000 Quadratmetern aus dem Jahr 2003 liegt.
Trotz eines Anstiegs der Leerstandsquote von 3,0 auf 3,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr hält Münster seine Ausnahmestellung innerhalb der deutschen Büromarktzentren. Lediglich Stuttgart weist mit einer Quote von 4,3 Prozent einen vergleichbar niedrigen Leerstand auf. Die Städte Köln und Düsseldorf beispielsweise verzeichnen mit 8,9 Prozent und 11,4 Prozent deutlich höhere Quoten. Generell bleiben die Renditeperspektiven für gut ausgestattete Flächen der Büromarktstudie zufolge am Standort Münster stabil.
Das Höchstmietpreisniveau lag in 2004 konstant bei 11 Euro pro Quadratmeter nettokalt, Neubauflächen von guter Qualität in der City und am Cityrand erzielten in der Regel zwischen 9 und 10 Euro. Gut ausgestattete Bestandsflächen in diesen Lagen wurden für 7 bis 8,50 Euro angeboten. Insgesamt ist der Büroflächenbestand in Münster nach Neu- und Umbaumaßnahmen um etwa 20.000 auf rund 1,94 Millionen Quadratmeter gewachsen. Die Entwicklung weiterer Projekte mit Potenzialflächen von bis zu 110.000 Quadratmetern befinden sich im Planungsstadium. Schauplatz weiterer Bauvorhaben können dabei beispielsweise neue Brachflächen am Kreativkai Ost sowie Areale innerhalb der Stadthäfen I und II werden.
Informationen: Thomas Klein, Tel. 0251 68642-20, mailto:klein@wfm-muenster.de
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Dienstleistungsunternehmen buw schafft 150 neue Arbeitsplätze
Die Dienstleistungsspezialisten buw haben jetzt ein weiteres Call Center in Münster eröffnet und haben damit 150 neue Arbeitsplätze geschaffen. Im Gebäude des Möbelhauses Althoff an den Loddenbüschen wurden dafür 1.260 Quadratmeter Büroflächen umgestaltet. Auf der oberen Etage sind drei Großraumbüros mit jeweils etwa 400 Quadratmetern Fläche entstanden. Um das Projekt zu realisieren, hatten die münsterischen Wirtschaftsförderer Mieter, Vermieter und Planer zusammengebracht.
Am Standort Münster wächst buw kontinuierlich. Bereits in den vergangenen Monaten hat das Unternehmen etwa 80 neue Arbeitsplätze geschaffen. Auch bei den neuen Räumen sind schon Optionen für künftige Erweiterungen vorgesehen. Die 1993 gegründete Unternehmensgruppe ist heute das größte inhabergeführte Dienstleistungsunternehmen der Customer-Care-Branche. Mehr als 1.800 Mitarbeiter an vier Standorten realisieren Projekte von mittelständischen Kunden der unterschiedlichsten Branchen und von Markenkonzernen aus dem gesamten Bundesgebiet.
Informationen: Dr. Thomas Robbers, Tel. 0251 68642-0, mailto:info@wfm-muenster.de
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Drittes „Forum Stadtteile“ der Wirtschaftsförderung
Ein „Tag der Stadtteile“ könnte mehr Kunden in den Einzelhandel der münsterischen Stadtteile locken. Vertreter der Werbegemeinschaften forderten jetzt beim dritten „Forum Stadtteile“ der Wirtschaftsförderung zusätzliche Rahmenprogramme zur Attraktivitätssteigerung. Durch einen solchen Veranstaltungstag könnten nach Auffassung der Gewerbetreibenden die Außenbezirke in ihrer Rolle als Einkaufszentren gestärkt werden. Zusätzlich erhoffen sich die Händler eine Vergrößerung des Kundenstamms.
Anliegen der Kaufleute ist es, dauerhaft Käufer zu binden und deren Abwanderung in andere Gebiete zu vermeiden. Am dritten „Forum Stadtteile“ beteiligten sich Vertreter der Interessen- und Werbegemeinschaften, des Münster Marketings, des Amts für Stadt- und Regionalentwicklung, der IHK, des Einzelhandelsverbands und der Stadtwerke. Das „Forum“ ist eine Initiative der Wirtschaftsförderung. Ziel ist es, den Handel in den Stadtteilen besser zu vernetzen und die vorhandenen Potenziale auszubauen.
Informationen: Thomas Zacharias, Tel. 0251 68642-35, mailto:zacharias@wfm-muenster.de
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Entwicklungspartnerschaft für Selbständige und Kleinunternehmen
Selbständige und Kleinunternehmen in Münster und Umgebung haben ab Herbst 2005 die Gelegenheit, in einem Modellprojekt die Grundlagen für ihren Unternehmenserfolg zu verbessern. Ein Paket aus Auftaktworkshops, „Erfolgs-Coaching“ und „Club“ sorgen dafür, dass 40 Selbständige und Kleinunternehmen innerhalb von zehn Monaten die Chancen ihres Unternehmens optimieren. Begleitet von erfahrenen Beratern analysieren sie ihre Stärken und Schwächen und entwickeln Erfolgsstrategien. Fragen wie Profilbildung, Akquisition, Preisstrategien, Kooperationen oder Personalmanagement werden Themen des Projektes sein. Aber auch typische Anforderungen an die eigene Person und an das „Selbständigsein“ werden bearbeitet.
Workshops am 10. und am 26. September dienen dem Kennenlernen der Unternehmen und der Berater. Darüber hinaus werden bei diesen Treffen Einblicke in das „Erfolgs-Coaching“ vermittelt. Der „Club“ bietet dann etwa alle fünf Wochen die Möglichkeit, in lockerer Atmosphäre Themen zu vertiefen oder auch Kooperationsmöglichkeiten auszuloten. Das Projekt ist unter Leitung der Move Organisationsberatung aus Münster entwickelt worden und wird von der Wirtschaftsförderung Münster und weiteren Partnern unterstützt.
Anmeldungen und Auskünfte bei: Projektleiter Andreas Rauchfuß, Move Organisationsberatung, Tel. 0251 44042 oder mailto:rauchfuss@move-muenster.de
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Neuer Internet-Auftritt des Technologieparks Münster
Die Technologiepark Münster GmbH ist mit einem rundum überarbeiteten Internet-Auftritt online. In aufgefrischtem Design präsentiert die Plattform Angebote rund um das Thema Technologie- und Innovationsförderung in Münster. Ein englischsprachiger Teil spricht ausländische Unternehmen, Kooperationspartner und Investoren an und informiert über das Profil Münsters als Standort für Hochtechnologien.
Flächenangebote für Technologieunternehmen, Beratung von Existenzgründern und jungen Unternehmen, Netzwerkarbeit vor Ort und technologieorientiertes Standortmarketing – mit diesen Arbeitsschwerpunkten präsentiert sich der Technologiepark als zentraler Ansprechpartner für Gründer und Unternehmen im Technologiesektor. Der neue Auftritt bietet umfangreiche Informationen zu Münster: Wissenschaftliche Einrichtungen, Forschungsinstitutionen und Technologienetzwerke stellen sich vor. Zudem präsentieren sich die im Innovationsviertel ansässigen Unternehmen mit Kurzprofilen. Die Firmen haben auch die Möglichkeit, eigene Nachrichten und Veranstaltungshinweise zu veröffentlichen.
http://www.technologiepark-muenster.de
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Wettbewerb für patente Erfinder
Zum dritten Mal sollen jetzt die „Besten der Guten“ gekürt werden: Gemeinsam mit dem nordrhein-westfälischen Ministerium für Wissenschaft und Forschung schreiben die Patentvermarktungsgesellschaft PROvendis und der Patentverbund der Hochschulen in NRW den Wettbewerb „Patente Erfinder“ aus. Gesucht werden innovative Erfindungen mit hohem Verwertungspotenzial. Vergeben werden drei Preise und ein Sonderpreis „Technologietransfer“. Mit den Preisgeldern wollen die Initiatoren Hochschulerfinder dabei unterstützen, ihre Idee auf dem Markt zu bringen.
Gleichzeitig soll die Ausschreibung dazu motivieren, die Vorteile von Patenten zu erkennen und zu nutzen. Der erste Preis ist mit 15.000 Euro, der zweite mit 10.000 Euro und der dritte mit 8.000 Euro dotiert. Mit dem Sonderpreis „Technologietransfer“ – verbunden mit einer Siegprämie in Höhe von 8000 Euro – wird eine Erfindung belohnt, die etwa im Rahmen einer Industriekooperation entstanden ist, aus der eine strategische Kooperation hervorgegangen ist oder die in eine Existenzgründung mündete. Bewerbungsschluss ist der 8. August.
http://www.provendis.info
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Neue Suchmaschine für Forschung und Wissenschaft
Das Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF) öffnet mit http://www.forschungsportal.net ein neues Tor zur Wissenschaft im World Wide Web. Das Internetportal erleichtert den Zugang zu Daten und Literatur im Internet. Die Suchmaschine hat ausschließlich wissenschaftliche Publikationen und Forschungsförderungen im Visier. Zusätzlich wertet die Suchmaschine die Internetbeiträge zu allen BMBF-Förderschwerpunkten aus, einschließlich der vom BMBF geförderten Vorhaben der Wirtschaft. Sie durchforstet 12 Millionen Webseiten von 27.000 Webservern. Das BMBF hat das Vier-Jahres-Projekt der Universität Hannover mit über 600.000 Euro gefördert.
http://www.forschungsportal.net/
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„Feed-back aus der Wirtschaft“: Probleme im Binnenmarkt?
Trotz Wegfalls der Zollgrenzen innerhalb der Europäischen Union ist ein ungehinderter Warentransport nicht immer gewährleistet. Es kann zu Problemen bei der Umsatzsteuer, bei Unternehmensgründungen, grenzüberschreitenden Ausführungen von Dienstleistungen, beim Sozialversicherungsschutz oder bei der Anerkennung von Diplomen kommen. Die Europäische Kommission möchte Abhilfe schaffen und ist dabei auf die Unterstützung von Unternehmen angewiesen, die auf Probleme und Schwierigkeiten gestoßen sind.
Im Rahmen der Initiative „Feed-back aus der Wirtschaft“ werden die Kritikpunkte und Rückmeldungen aus der Wirtschaft gesammelt und mittels einer Datenbank in anonymisierter Form an die Europäische Kommission weitergeleitet. Diese wertet die Probleme aus und versucht, sie in ihre Gesetzgebungsprozesse mit einfließen zu lassen. Unternehmen mit einschlägigen Erfahrungen können sich an das Euro-Info-Center der Zenit GmbH wenden und auf diesem Wege die EU-Kommission über Schwierigkeiten im Binnenmarkt informieren.
Ansprechpartnerin beim EIC der ZENIT GmbH ist Marie-Theres Kraienhorst, Tel. 0208 30004-21, mailto:eic@zenit.de
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Veranstaltungen
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06./07.07.2005
Forum Via Münster: Ausbildungskongress für die Veranstaltungsbranche
Fortbildungs- und Kommunikationsveranstaltung rund ums Eventmanagement, konzipiert und organisiert von Auszubildenden für Auszubildende. Beginn: 10 Uhr (6. Juli), 9.30 Uhr (7. Juli). Ort: Halle Münsterland, Veranstalter: Auszubildende in Kooperation mit der IHK Nord Westfalen, der Hansaschule Münster, der Adolph-Kolping-Schule Münster, dem Team Technik, dem Münster Marketing und der DeHoGa. Weitere Informationen unter http://ww.forum-via-muenster.de
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20.07.2005
„Kontaktgespräch" des MentorenNetzes Nord-Westfalen
Informationsveranstaltung für Existenzgründerinnen und Jungunternehmerinnen. Dauer: 10 bis 13 Uhr (nach individueller Vereinbarung). Ort: IHK Nord Westfalen, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster. Kontakt und Anmeldung: Michael Meese, Tel. 0251 707-226, mailto:meese@ihk-nordwestfalen.de
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01.09.2005
Business Breakfast bei der Hansa Luftbild AG
Thema: Risikomanagement. Veranstalter: Wirtschaftsförderung Münster GmbH in Kooperation mit der IHK und HWK Münster. Persönliche Einladung erforderlich. Organisation: Cyrano Kommunikation, Babette Lichtenstein. Tel. 0251 98776-80, mailto:bl@cyrano.de
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19.09.2005
Fast Forward
Unternehmer-Forum der Wirtschaftsförderung Münster. Thema: Finanzierungsmöglichkeiten durch Förderprogramme des Bundes und des Landes. Beginn: 18.00 Uhr. Ort: LVA Westfalen, Gartenstraße 194. Nähere Informationen und Anmeldung unter info@wfm-muenster.de