WFM-Newsletter 08/2006
Newsletter Nr. 08/06, September 2006
Monatlicher Informationsdienst der Wirtschaftsförderung Münster GmbH
In dieser Ausgabe:
-----------------------------------------------------------------
- Loddenheide: Portec investiert 2,1 Millionen Euro in neuen Firmensitz
- Mietpreise im Visier: Beste Innenstadt-Lage hoch im Kurs
- „Gründungsnetzwerk Münster“: Bilanz nach sechs Monaten
- Kredite für Kleinstgründer und junge Unternehmen
- Broschüre informiert über Finanzierungen für den Mittelstand
- Internet-Check der Energieagentur NRW: Sparpotenziale für Unternehmen
- Finanzielle Förderung von Unternehmensberatungen – Land NRW stellt Mittel bereit
- Veranstaltungen
-----------------------------------------------------------------
Loddenheide: Portec investiert 2,1 Millionen Euro in neuen Firmensitz
Erneut verlagert ein münsterisches Unternehmen seinen Sitz in den Gewerbepark Loddenheide. Die Firma Portec Metallbausysteme siedelt sich auf einem 4.700 Quadratmeter großen Grundstück am Fridtjof-Nansen-Weg an. Die Bauarbeiten für das neue Unternehmensdomizil sind bereits in vollem Gang. Für März kommenden Jahres ist der Einzug geplant. Der Neubau verfügt über 1.640 Quadratmeter Produktionsfläche und ein zweigeschossiges Büro, das sich über 510 Quadratmeter erstreckt. Insgesamt investiert Portec rund 2,1 Millionen Euro. Derzeit sitzen die Metallbau-Experten noch in einem angemieteten Objekt an der Siemensstraße.
Den Ausschlag für den Standort Loddenheide gaben nach Unternehmensangaben schließlich die gute Autobahnanbindung, die Stadtnähe sowie die Werthaltigkeit des Grundstücks verbunden mit einem ansprechenden Gebäudekonzept. Die Baufläche erwarb die Firma Portec über die Wirtschaftsförderung Münster GmbH (WFM) von der GML (Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH).
Die Portec Metallbausysteme GmbH ist spezialisiert auf Planung, Produktion und Montage von Metallbauarbeiten. Einen Schwerpunkt bilden dabei Sonderkonstruktionen für den Geschäftshausbau. Für das Unternehmen, das vor elf Jahren mit sechs Mitarbeitern gegründet wurde, arbeiten heute 40 Beschäftigte. In den vergangenen Jahren wuchs der Export-Anteil der produzierten Arbeiten deutlich, so dass Portec inzwischen von Münster aus im gesamten europäischen Raum tätig ist.
Informationen: Dieter Schewetzky, Tel. 0251 68642-31, mailto:schewetzky@wfm-muenster.de
-----------------------------------------------------------------
Mietpreise im Visier: Beste Innenstadt-Lage hoch im Kurs
Die Ladenlokal-Mieten in den 1a-Lagen der Innenstadt, wie etwa Ludgeri- oder Salzstraße, sind in den vergangenen fünf Jahren stabil geblieben. In den 1b-Lagen hingegen, zum Beispiel Spiekerhof oder Alter Fischmarkt, kann ein leichter Abwärtstrend verzeichnet werden. Das ist das Ergebnis einer gemeinsamen Untersuchung der WFM, der Stadt Münster, der münsterischen Maklerschaft sowie der IHK Nord Westfalen und des Einzelhandelsverbandes Münsterland. Die Mieten für Ladenlokale in der Innenstadt liegen in einer Spanne von 18,50 Euro pro Quadratmeter in 1b-Lage und 135 Euro pro Quadratmeter in 1a-Lage.
Ursache hierfür ist, dass insbesondere die Filialisten sich fast nur in bester Innenstadtlage ansiedeln wollen. Die weniger nachgefragten Lagen verlieren in diesem Flächenwettbewerb folglich an Wert. Der starke Flächenzuwachs durch die Münster Arkaden um 22.600 Quadratmeter Handelsfläche, die bereits vor der Eröffnung im Oktober voll vermietet ist, hat diese Entwicklung nicht verändert.
Grundlage für den Informationsaustausch von WFM, Stadt, Maklerschaft, IHK und dem Einzelhandelsverband waren neben dem umfangreichen Expertenwissen die vorhandenen Mietspiegel, die jährlich von den großen Maklerhäusern und dem Ring Deutscher Makler (RDM) herausgegeben werden. In den bestehenden Mietspiegeln wird neben der Lage häufig auch noch nach Größe des Ladenlokals differenziert. So weist der Mietspiegel des RDM für ein kleines Ladenlokal in den Stadtteilen 13,50 Euro pro Quadratmeter für die 1a-Lage und 9,50 Euro pro Quadratmeter für 1b-Lage aus – für ein großes Ladenlokal mit mehr als 100 Quadratmeter liegt die Miete je nach Lage bei 10 Euro pro Quadratmeter oder 7,50 Euro pro Quadratmeter.
Die angegebenen Werte sind allerdings als Orientierungshilfen zu interpretieren. Bei der Ermittlung einer Miete muss jedes Ladenlokal individuell betrachtet werden. Eine detaillierte Übersicht über die Mietpreise von Einzelhandelsimmobilien ist in der Rubrik „Publikationen“ erhältlich unter http://www.wfm-muenster.de.
Weitere Informationen: Dr. Christina Willerding, Tel. 0251 68642-40, mailto:willerding@wfm-muenster.de
-----------------------------------------------------------------
„Gründungsnetzwerk Münster“: Bilanz nach sechs Monaten
Wer sich in Münster für eine Unternehmensgründung entscheidet, wird nicht alleine gelassen. Seit mehr als sechs Monaten bietet das „Gründungsnetzwerk Münster“ Einsteigerseminare an. Rund 200 potenzielle Unternehmer haben bislang vom Beratungsangebot der Fachleute profitiert. Nach Auffassung der Experten hat die Qualität der Gründungskonzepte zugenommen. Dies sei ein Indiz für die steigende Entschlossenheit der so genannten „Start-Ups“. Dem „Gründungsnetzwerk Münster“ gehören unter anderem die Wirtschaftsförderung Münster, die Handwerkskammer Münster, die Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen und die Technologiepark Münster GmbH an. Für generelle Fragen rund um das Thema Existenzgründung und für die Anmeldung zu den Seminaren gibt es eine Hotline: Tel. 0251 2373-300.
Weitere Informationen sind unter http://www.gruendungsnetzwerk-muenster.de erhältlich. Bei der WFM ist Ansprechpartnerin: Elisabeth Remmersmann, Tel. 0251 68642-60, mailto:remmersmann@wfm-muenster.de
-----------------------------------------------------------------
Kredite für Kleinstgründer und junge Unternehmen
Gründer und junge Unternehmen mit geringem Kapitalbedarf können künftig auf ein innovatives Förderinstrument zurückgreifen: Der neue Mikrofinanzfonds Deutschland soll ihnen einen besseren Zugang zu Darlehen kleineren Volumens ermöglichen. Initiatoren sind das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, das Bundesministerium für Arbeit und Soziales, die GLS Bank sowie die KfW Bankengruppe. Der Fonds umfasst zunächst eine Größenordnung von insgesamt zwei Millionen Euro, jeder Projektpartner ist mit 500.000 Euro engagiert. Innovativ ist der Mikrofinanzfonds aufgrund seiner besonderen Struktur: Er arbeitet wie ein Garantiefonds und nimmt Banken, die an Existenzgründer und junge Unternehmen Mikrokredite von bis zu 10.000 Euro mit kurzen Laufzeiten (zirka zwei Jahre) vergeben, das Kreditausfallrisiko vollständig ab.
Die Vergabe eines Kleinstkredits wird dabei eng mit der Gründungs- und Unternehmensberatung verknüpft. Dazu bindet der Fonds bestehende private und öffentliche Beratungseinrichtungen ein. Diese müssen sich zuvor vom Deutschen Mikrofinanz Institut akkreditieren lassen. Die Betreuung durch einen Berater gewährleistet, dass Erfolg versprechende Geschäftsideen erkannt und den Banken zur Kreditvergabe empfohlen werden. Ferner muss sich die Beratungseinrichtung am Ausfallrisiko des Kredits beteiligen. Sie übernimmt 20 Prozent der Haftung der von ihr empfohlenen Mikrokredite. Deshalb hat sie ein wirtschaftliches Interesse, nur aussichtsreiche Fälle zu vermitteln. Gleichzeitig reduzieren sich durch die Beteiligung eines Beraters die Kosten der Kreditbearbeitung bei der Bank, da er bei der Kreditvergabe, der laufenden Betreuung sowie der eventuellen Schadensverfolgung eingebunden ist.
Weitere Informationen sind erhältlich beim Deutschen Mikrofinanz Institut, http://www.mikrofinanz.net oder bei Günter Klemm, Tel. 0251 68642-90, mailto:klemm@wfm-muenster.de
-----------------------------------------------------------------
Broschüre informiert über Finanzierungen für den Mittelstand
Der Verband der Bürgschaftsbanken (VDB) informiert in seiner neuen Broschüre über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Mittelstand. Die Broschüre thematisiert unter anderem Ausfallbürgschaften und Garantien im Allgemeinen, verschiedene Unternehmenssituationen im Besonderen sowie die dazu angepassten, möglichen Finanzierungsoptionen anhand von Praxisbeispielen. Außerdem klärt die Broschüre über den VDB sowie die Bürgschaftsbanken in den einzelnen Bundesländern auf.
Die wichtigsten Ergebnisse der Broschüre „Mittelstand - Motor des Fortschritts“ sind auf den Internetseiten des Verbands der Bürgschaftsbanken einzusehen: http://www.vdb-info.de. Die komplette Broschüre kann bestellt werden unter Tel. 0228 9768-886 oder per E-Mail: mailto:info@vdb-info.de.
Weitere Informationen: Günter Klemm, Tel. 0251 68642-90, mailto:klemm@wfm-muenster.de
-----------------------------------------------------------------
Internet-Check der Energieagentur NRW: Sparpotenziale für Unternehmen
Ob Gewerbebetrieb, Handwerks- oder Dienstleistungsunternehmen – in fast jedem kleineren und mittleren Unternehmen schlummern Energiesparpotenziale. Je höher die Energiepreise steigen, desto lohnender wird es, diese Potenziale zu erschließen und die betriebliche Energieausbeute zu erhöhen. Der Internet-Energie-Check, den die Energieagentur NRW jetzt anbietet, hilft, schnell und einfach die Energiesparpotenziale im Betrieb aufzudecken.
Auch wenn der Check eine Beratung durch die Ingenieure der Energieagentur NRW nicht ersetzen kann: Er gibt handfeste Tipps für erste Sparmaßnahmen. Wer diese Einsparmöglichkeiten nutzt, reduziert seine Kosten, verschafft sich Wettbewerbsvorteile und leistet einen Beitrag zum Klimaschutz. Fünf bis zehn Prozent Energiekostenreduzierung sind nach Experteneinschätzung schon mit geringem Aufwand zu erreichen – und wer in Energieeffizienz investiert, kann sogar eine Einsparung von mitunter bis zu 50 Prozent erzielen.
Der Internet-Energie-Check ist in zwei Stufen angelegt. Mit nur wenigen Grunddaten aus seiner jährlichen Energierechnung kann der Nutzer zunächst mit dem Schnellcheck in einigen Minuten prüfen, wie viel Energie und Kosten er im Vergleich zum Branchendurchschnitt sparen kann – oder ob er bereits besser aufgestellt ist als seine Wettbewerber. Für Unternehmer, die es genauer wissen wollen, steht der weiterführende Detailcheck zur Verfügung. Dabei erhält der Nutzer eine Auswertung, die seine mögliche Energie- und Energiekosteneinsparung für jeden einzelnen Bereich ausweist.
Ob Heizkessel, Heizungspumpe oder Wärmedämmung, Warmwasserbereitung, Rohrleitungen, Beleuchtung oder Bürogeräte – der Detailcheck berücksichtigt alle energierelevanten Bereiche im Betrieb. Besonderes Bonbon: Die Ingenieure der Energieagentur NRW stehen den Unternehmern jederzeit als Ansprechpartner für eine kostenlose Initialberatung vor Ort zur Verfügung.
Der Internet-Energie-Check ist im Internet zu finden unter: http://www.ea-nrw.de. Für Beratungen und sonstige Fragen: Energieagentur NRW, Tel. 0202 24552-0
-----------------------------------------------------------------
Finanzielle Förderung von Unternehmensberatungen – Land NRW stellt Mittel bereit
Mit seinen Fördermöglichkeiten „Beratungsprogramm Wirtschaft“ und „Potenzialberatung/Arbeitszeitberatung“ unterstützt das Land NRW mit Geldern aus den Strukturfonds der Europäischen Union Unternehmen, die Leistungen von externen Unternehmensberatern „einkaufen“ wollen. Ob organisatorische Fragen, Aufbau neuer Geschäftsfelder, Marketingaktivitäten, Personalentwicklung, Umstellung von Produktionsprozessen, Erschließung von Auslandsmärkten, Einführung neuer Arbeitszeitmodelle – für diese und eine Vielzahl anderer Aspekte des Alltagsgeschäftes können Firmen bis zu 50 Prozent der Beraterhonorare als Zuschuss erhalten, wenn sie externen Sachverstand in Anspruch nehmen.
Für weitere Informationen sowie umfassende Unterstützung bei der Antragstellung steht die Wirtschaftsförderung Münster Interessenten zur Verfügung. Kontakt: Günter Klemm, Tel. 0251 68642-90, mailto:klemm@wfm-muenster.de
--------------------------------------------------
Veranstaltungen
--------------------------------------------------
02.10. und 19.10.2006
Einsteiger-Seminar: Was Sie für eine erfolgreiche Gründung wissen sollten
Veranstalter: Gründungsnetzwerk Münster, Ort: Stadtwerke Münster, Hafenplatz 1, 48155 Münster, Raum A101, Dauer: 16.00 - 18.30 Uhr, Anmeldung über die Gründungshotline, Tel. 0251 2373-300, http://www.gruendungsnetzwerk-muenster.de
---------------------------
16.10.2006
Erfahrungsaustauschgruppe Existenzgründung und -festigung für Jungunternehmer(innen)
Praktische Unternehmensführung – Forderungsmanagement. Veranstalter/Ort: IHK Nord Westfalen, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster, Dauer: 19.00 - 21.00 Uhr, Anmeldung Wilma Krokowski, Tel. 0251 707-221, mailto:krokowski@ihk-nordwestfalen.de
---------------------------
18. - 19.10.2006
MasterClass „Moderne Oberflächenanalytik“
Fortbildungsprogramm für Industrie und Gewerbe. Veranstalter/Ort: CeNTech - Center for Nanotechnology, Heisenbergstraße 11, 48149 Münster, Beginn: 9.00 Uhr, Informationen: Tel. 0251 53406-100, mailto:office@centech.de, Anmeldung: http://www.centech.de/index.php?Script=1&Lang=de&SW=1280
---------------------------
19.10.2006
Existenzgründung aus der Arbeitslosigkeit
Informationsveranstaltung für Gründungsinteressierte. Veranstalter: Agentur für Arbeit Münster, Arbeitsgemeinschaft Münster, Wirtschaftsförderung Münster GmbH, G.I.B. NRW, Frauen & Beruf Münster, NRW Finanzverwaltung, Ort: Arbeitsgemeinschaft Münster, Wolbecker Str. 45-47, großer Sitzungssaal (3. Etage), Dauer: 9.00 - 12.30 Uhr, http://www.gruendungsnetzwerk-muenster.de
---------------------------
23. - 25.10.2006
EXPO REAL 2006
Präsentation des Wirtschaftsstandortes Münster auf dem Münster.Land-Stand bei der 9. Internationalen Fachmesse für Gewerbeimmobilien in München. Informationen: Wolfgang Neteler, Tel. 0251 68642-70, mailto:neteler@wfm-muenster.de, mehr Infos zur Messe: http://www.exporeal.net
---------------------------
24.10.2006
Informationsveranstaltung zum Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG)
Veranstalter/Ort: IHK Nord Westfalen, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster (Sitzungssaal), Dauer: 15.00 - 17.30 Uhr, Informationen: Angelika Hobsch, Tel. 0251 707-239, mailto:hobsch@ihk-nordwestfalen.de, Online-Anmeldung: http://www.ihk-nordwestfalen.de/rechtsthemen/bindata/Anmel_AGG.pdf
---------------------------
25. - 26.10.2006
MasterClass „Nanobioanalytik für Medizin und Technik“
Fortbildungsprogramm für Industrie und Gewerbe. Veranstalter/Ort: CeNTech - Center for Nanotechnology, Heisenbergstraße 11, 48149 Münster, Beginn: 9.00 Uhr, Informationen: Tel. 0251 53406-100, mailto:office@centech.de, Anmeldung: http://www.centech.de/index.php?Script=1&Lang=de&SW=1280
---------------------------
26.10.2006
Business Breakfast bei der FamilyCars GmbH
Thema: Familienorientierte Unternehmenspolitik. Veranstalter: Wirtschaftsförderung Münster GmbH, IHK Nord Westfalen und Handwerkskammer Münster, Ort: FamilyCars, Am Dorn 2, 48308 Senden-Bösensell, Dauer: 7.45 - 9.00 Uhr. Eine persönliche Einladung ist erforderlich. Informationen: Babette Lichtenstein, Cyrano Kommunikation GmbH, Tel. 0251 987 76-0, mailto:info@cyrano.de
---------------------------
26.10.2006
Unternehmerinnen-Sprechstunde
Veranstalter: Frauen & Beruf, Ort: Regionalstelle Frauen & Beruf, Warendorfer Straße 3, 48145 Münster, Dauer: 10.00 - 12.00 Uhr, Informationen und Anmeldung: Tel. 0251 556-69, mailto:frauen@muenster.de, http://www.frauen-und-beruf-muenster.de
---------------------------
02.11.2006
Innovationsforum: Wachstumsmarkt „Optische Technologien“
Veranstalter/Ort: Handwerkskammer Bildungszentrum Münster, Echelmeyerstraße 1-2, 48163 Münster, Beginn: 14.00 Uhr, Informationen: Hans-Dieter Weniger, Tel. 0251 5203-120; weitere Informationen und Anmeldung:
http://www.hwk-muenster.de/fileadmin/user_upload/hbz/Innovationsforum1.pdf
http://www.hwk-muenster.de/fileadmin/user_upload/hbz/Anmeldung_Optik.pdf
---------------------------
06. - 10.11.2006
5. Existenzgründungswoche
Veranstalter: Gründungsnetzwerk Münster, Koordination und Information: Wirtschaftsförderung Münster GmbH, Tel. 0251 68642-12, mailto:info@wfm-muenster.de, http://www.gruendungsnetzwerk-muenster.de
---------------------------
06.11.2006
Visitenkartenparty
Netzwerke - B2B-Kontakte – Beziehungsmanagement. Veranstalter: Gründungsnetzwerk Münster, Ort: Technologiepark Münster, Mendelstraße 11, 48149 Münster, Dauer: 18.00 - 21.30 Uhr, Anmeldung: Wirtschaftsförderung Münster GmbH, Sandra Herker, Tel. 0251 68642-12, mailto:herker@wfm-muenster.de, http://www.wfm-muenster.de
---------------------------
22. und 23.11.2006
business online 2006
IT-Fachmesse für mittelständische Unternehmen. Veranstalter: Halle Münsterland GmbH, Ort: Halle Münsterland, Albersloher Weg 32, 48155 Münster, Informationen und Anmeldung: http://www.business-online-messe.de, weiterführende Informationen: Nils Hoch, Tel. 0251 6600-126, mailto:hoch@halle-muensterland.de