„Die Wirtschaftsförderung ist strukturpolitisch eine Säule unserer Wirtschaft. Zugleich gelingt es ihr, Münster bei Unternehmen und Investoren als einen der führenden Wirtschaftsstandorte in NRW zu positionieren“, lobte der Aufsichtsratsvorsitzende Dr. Thorsten Kornblum die Bilanz des Unternehmens. Beispielhaft sei für ihn die Betreuung ansässiger Unternehmen, die in der Wirtschaftsförderung als Bestandspflege bezeichnet wird: Die WFM unterstützte 2011 insgesamt 54 münsterische Firmen im Grundstücks- und Immobiliengeschäft sowie bei Projektabwicklungen. Gezählt wurden alle im Jahr 2011 abgeschlossenen Vorgänge. Es waren so viele wie noch nie.

Immobilienservice top
2011 war das Jahr für den WFM-Immobilienservice, dessen Schwerpunkt auf der Vermittlung bestehender Gewerbe-, Einzelhandels- oder Dienstleistungsflächen liegt. Mit Unterstützung der WFM wechselten in den vergangenen zwölf Monaten insgesamt 55 Objekte den Besitzer bzw. Mieter, wodurch der bisherige Bestwert von 47 Objekten aus dem Jahr 2009 übertroffen wurde. Bei der Quadratmeterzahl galt bislang die Marke von 16.967 aus dem Jahr 2008 als Höchstwert. Dieser stieg jetzt nach zwei durchschnittlichen Jahren 2009 (11.899) und 2010 (13.290) auf das Spitzenniveau von 18.607 Quadratmetern.

Großer Grundstücksbedarf
Große Flächen waren 2011 weniger gefragt. Vielmehr meldeten Firmen und Investoren Bedarf an kleinen und mittleren Flächen an. Die WFM verkaufte insgesamt 31 Grundstücke und verzeichnete damit zehn Abschlüsse mehr als im bislang besten Jahr 2007. Aufgrund der gesunkenen Nachfrage an Quadratmetern wurde die Spitze aus dem Jahr 2010 von 15,3 Hektar nicht erreicht. Immerhin: 12,3 verkaufte Hektar im Jahr 2011 liegen in etwa auf einem Niveau mit dem zweitbesten Ergebnis aus dem Jahr 2009.

47 Prozent der 12,3 Hektar kauften Firmen aus dem produzierenden Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen nahmen 43 Prozent der Flächen ab. Acht Prozent beanspruchte der Handel, Technologiefirmen fragten zwei Prozent der Grundstücke nach.

Fördermittel
Die Dynamik im Mittelstand und am Arbeitsmarkt wird durch einen weiteren Bestwert untermauert: Die Fördermittelberatung und -akquise der WFM steigerte 2011 die Anzahl der bewilligten Anträge von 356 (2010) auf den neuen Rekord von 519 Anträgen mit einem Fördervolumen von 896.000 Euro. Erfreulich: Alle 519 von der WFM bearbeiteten Anträge wurden bewilligt.

Die WFM vergab 2011 insgesamt 176 Bildungsschecks im Wert von 61.952 Euro. Zweitbeliebtestes Instrument war die Bildungsprämie, die nach Antragstellung bei der WFM 142 Mal bewilligt wurde (52.555 Euro). Immerhin 100 Zusagen mit einer Gesamtsumme von 337.600 Euro resultieren aus dem Programm „Gründercoaching Deutschland“. Es unterstützt Existenzgründer bei der Inanspruchnahme von Gründerberatern.

Existenzgründungsberatung rückläufig
Die WFM-Gründungsberatung führte 2011 insgesamt 270 persönliche Einzelberatungsgespräche und damit zehn Prozent weniger als im Vorjahr. Grund war die gute konjunkturelle Lage, die sich positiv auf den Arbeitsmarkt auswirkt. In 92 Prozent der 270 geführten Beratungsgespräche handelte es sich um eine Erstberatung. Eine Ursache für die immer noch hohe Nachfrage von WFM-Beratungsleistungen liegt in der Verbindung zu weiteren Angeboten für Existenzgründer. Hierzu zählen der Gründerstammtisch, Informations- und Orientierungsveranstaltungen, Einsteigerseminare und die Existenzgründungswoche des Gründungsnetzwerks.

Arbeitsplätze im Durchschnitt
Die Zahl von knapp 1.000 mit WFM-Beteiligung geschaffenen und gesicherten Arbeitsplätze liegt im Schnitt der vergangenen acht Jahre. Davon entfallen 60 Prozent auf den Dienstleistungssektor und 21 Prozent auf den Handel. Elf Prozent der Stellen betreffen die Technologiesparte und acht Prozent das produzierende Gewerbe. Das Ergebnis von 898 im Rahmen der Bestandspflege geschaffenen und gesicherten Arbeitsplätze ist leicht überdurchschnittlich. Es ist mit 2009 (1.271) und 2010 (1.046) aber nicht vergleichbar. Das gilt auch für 66 neue Arbeitsplätze, die im Jahr 2011 aus zwölf Neuansiedlungen resultieren.

Positiv bewertet Robbers die Entwicklung der Arbeitsplätze auf dem Gebiet der Technologieförderung. Im Technologiehof konnten zusätzlich durch eine Neuansiedlung, zehn Bestandsentwicklungen und eine Existenzgründung zwölf Arbeitsplätze geschaffen und 65 gesichert werden. Im BioZ wurden durch eine Neuansiedlung und eine Bestandsentwicklung neun Arbeitsplätze geschaffen und sechs gesichert.

WFM als Investor und Gewerbeflächenanbieter
Erfreulich für den Aufsichtsrat ist die gelungene Entwicklung verschiedener Projekte, bei denen die WFM als Investor auftritt: Der Anbau des Zentrums für Nanotechnologie (CeNTech II) ist eingeweiht, hier finden zirka 70 Wissenschaftler der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster Platz. Das Nano-Bioanalytik-Zentrum (NBZ) ist mitten in der Bauphase und wird spätestens Anfang 2013 eröffnet. Unterdessen läuft die Vermarktung der Gewerbeflächen im Hansa-BusinessPark sehr zufriedenstellend, während alles darauf hindeutet, dass im Laufe des Jahres 2012 im Gewerbegebiet Loddenheide weitere großen Flächen verkauft werden. Entfaltungspotenzial für Unternehmen bieten zudem das Industriegebiet Hessenweg.

Kurzporträt: Wirtschaftsförderung Münster GmbH
Die Wirtschaftsförderung Münster GmbH (WFM) ist ein auf die Gründungs-, Entwicklungs- und Standortberatung spezialisiertes Unternehmen. Es dient als Ansprechpartner, Berater und Mittler im gewerblichen Grundstücks- und Immobiliengeschäft sowie in den Bereichen Fördermittel und Existenzgründung. Das Standortmarketing und die Öffentlichkeitsarbeit für den Wirtschaftsstandort Münster sind weitere wesentliche Aufgabenfelder. Die im Jahr 2004 gegründete WFM beschäftigt heute insgesamt 15 Mitarbeiter. Sie ist beteiligt an der Technologieförderung Münster GmbH mitsamt CeNTech GmbH (Zentrum für Nanotechnologie) sowie an der NBZ GmbH (Nano-Bioanalytik-Zentrum). Geschäftsführer der WFM einschließlich der verbundenen Unternehmen ist Dr. Thomas Robbers.