Helle Büroflächen inmitten von Roxel

Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Titel Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Luftbildausschnitt Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Lage im Stadtgebiet Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Aussenansicht Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Aussenansicht Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Büroansicht Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Büroansicht Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Teeküche Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Besprechungsraum Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Servicefläche UG Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Servicefläche UG Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Grundriss EG Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Grundriss 1 OG Helle Büroflächen inmitten von Roxel - Grundriss Kellergeschoss

Beschreibung

Ab dem 01.11.2019 steht diese zentral im Stadtteilzentrum von Münster-Roxel gelegene Büroeinheit zur Vermietung an. Die Mietfläche von insgesamt 295 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss (ca. 140 m²), das 1.OG (ca. 41 m²) sowie auf das Untergeschossas (ca. 115 m²). In dem vom Mieter nutzbaren zugehörigen Garten von ca. 90 m² befindet sich zudem ein überdachter Unterstand sowie eine kleine Sitzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen und hellen Empfangsbereich, den man über einen Windfang erreicht, vier Arbeitsplätze integriert in eine offene Büroraumstruktur, zwei Büroräume, ein Besprechungsraum sowie ein Kopierraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer optionaler Besprechungsraum und kleiner Archivbereich.
Im Untergeschoss befinden sich eine WC-Anlage und zwei Labor- und zwei Lagerräume. Das Untergeschoss ist zum Garten hin mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet und wurde vom bisherigem Mieter, einem Büro für Geotechnik, als Laborräume genutzt.
Die einzelnen Stockwerke sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Zum Objekt gehört ferner eine Garage sowie eine Aufstellfläche für bis zu zwei PKW davor, die ebenfalls im Mietpreis inbegriffen ist.

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Münster-Roxel. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Das Autobahnkreuz Münster-Süd (A1/A43) ist nur 8 Fahrminuten entfernt, sodass eine Andbindung an das überörtliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe vorhanden.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt noch nicht vor.

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze am Objekt bzw. im unmittelbaren Umfeld vorhanden

Sonstige Informationen

1.780 € Nettokaltmiete zzgl. NK und MwSt.

3303

Objektdaten

Objekt ID
3303
Objekttyp
Adresse
48161 Münster
Lage
Stadtteil Roxel
Bürofläche ca.
295 m²
Gesamtfläche
295 m²
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2019
Nettokaltmiete
1.780,00 EUR

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
8 Min.
Fahrzeit Flughafen
20 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.

Ihr Ansprechpartner

Christoph Markert
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-30
Telefax: +49 (251) 68642-19

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt