Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex

Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex - Titelbild Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex - Luftbildausschnitt Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex - Lage im Stadtgebiet Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex - Büroansicht Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex - Büroansicht Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex - Büroansicht Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex - Büroansicht Kleine Büros in modernem Gebäudekomplex - Grundriss 2OG

Beschreibung

Diese zwei Büroeinheiten befinden sich im 2. Obergeschoss des modernen Gebäudekomplexes und stehen zur Einzelvermietung an. Ab sofort kann die große Einheit (A) mit ca. 65 m² angemietet werden. Sie besteht aus 3 Büroräumen (ca. 20 bis 25 m²). Das Einzelbüro (Einheit C) steht ab dem 01.09.2019 zur Vermietung an. Die Mieteinheit ist ca. 31 m² (C) groß. Die Ausstattung der Büroeinheiten ist sehr gut. Jede Büroeinheit ist klimatisiert und ist aufgrund der breiten Fensterfronten und der angebrachten Oberlichter gut belichtet. Zusätzlich gehören zur Ausstattung gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen, sowie ein Aufzug, über den die Büroflächen barrierefrei erreichbar sind.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Die Autobahnanbidnung (A1/ A43) ist durch die Lage am Autobahnkreuz Münster-Süd gewährleistet. Die Münsteraner Innenstadt ist zudem über die Weseler Straße in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe.

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr des Objektes: 1992
Energiekennwert : 339,1 kwh / (m²a)
Energiekennwert Strom: 104,2 kwh / (m²a)
Energiekennwert Wärme: 220,1 kwh / (m²a)
Befeuerung/ Energieträger: Erdgas leicht

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden

Sonstige Informationen

6,50 €/m² zzgl. 2,50 €/ m² NK & MwSt.

3340

Objektdaten

Objekt ID
3340
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48163 Münster
Lage
GE Mecklenbeck - Harkorstraße
Bürofläche ca.
32 m²
Gesamtfläche
96 m²
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort/ 01.09.2019
Miete pro m²
6,50 EUR /m²
Nebenkosten pro m²
2,50 EUR /m²

Anbindung

Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
10 Min.
Fahrzeit Flughafen
30 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum
12.05.2014
Gültig bis
11.05.2024
Baujahr
1992
Befeuerungsart
Gasheizung
Endenergie­bedarf
339.1 kWh/(m²·a)
Endenergie­bedarf Strom
104,2 kWh/(m²·a)
Endenergie­bedarf Wärme
220,1 kWh/(m²·a)
  • Stromverbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
    220,00 kWh/(m²·a)
  • Ihr Ansprechpartner

    Thomas Klein
    Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

    Telefon: +49 (251) 68642-20
    Telefax: +49 (251) 68642-19

    Direktanfrage

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