Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai

Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Titelbild Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Luftbildausschnitt Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Lage im Stadtgebiet Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Büroansicht Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Büroansicht Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Büroansicht Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Büroansicht Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Küche Kleine Büroeinheit im ruhigen Umfeld und Nähe zum Kreativkai - Grundriss EG

Beschreibung

Ab sofort sucht diese ca. 158 m² große Büroeinheit mit Charme einen neuen Mieter. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss mit einem zentralen Eingangsbereich. Sie verfügt über drei große Teambüroräume, wobei das mittlere multifunktionale Büro zusätzlich mit mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Komplettiert wird die Einheit durch zwei separate WCs.
Die lichtdurchfluteten Büroräume überzeugen durch ihre Flexibilität in der Arbeitsplatzanordnung und die Kombination von ruhigem grünen Innenhof in zentraler Lage mit umfangreichem Versorgungsumfeld. Die bereits vorhandene Büromöblierung inklusive Einbauschränken, Küchenzeile sowie die LAN-Verkabelung sind in der Miete enthalten und ermöglichen einen schnellen Start an Ihrem neuen Bürostandort. Das Gebäude verfügt über eine leistungsfähige Breitbandanbindung.

Weiterer Mieter in dem Objekt ist ein Online-Reiseanbieter ohne Publikumsverkehr. Aufgrund des ruhigen Wohnumfeldes werden ruhige Büromieter mit geringerem Publikumsverkehr gesucht. Vermietet wird ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter.

Die Lage des Objektes mitten im Hansaviertel ist hervorragend. In der nahgelegenen Wolbecker Straße befinden sich zahlreiche Lebensmittelhändler und gastronomische Angebote. Ebenso ist fußläufig der Hauptbahnhof, die Innenstadt und der Kreativkai erreichbar. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. In lediglich 12 Fahrminuten erreicht man die BAB 1, eine Bushaltestelle ist in direkter Umgebung vorhanden.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 wird derzeit erstellt.

Ausstattung

2 Pkw-Stellplätze zu je 30 €/Monat zzgl. MwSt.

Sonstige Informationen

9,90 €/m²/Monat Kaltmiete zzgl. 130,00 €/Monat BK zzgl. MwSt.

3360

Objektdaten

Objekt ID
3360
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48145 Münster
Lage
Münster Bezirk Mitte
Bürofläche ca.
158 m²
Gesamtfläche
158 m²
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Stellplätze
Anzahl: 2
Miete pro m²
9,90 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
12 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
5 Min.

Ihr Ansprechpartner

Christoph Markert
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-30
Telefax: +49 (251) 68642-19

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt