Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck

Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Titelbild Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Luftbildausschnitt Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Lage im Stadtgebiet Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Flur Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Flur Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Büroansicht Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Büroansicht Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Büroansicht Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Besprechungsraum Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Schulungsfläche Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Küche Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Grundriss Erdgeschoss Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Grundriss Obergeschoss, Schulungsraum Attraktive, flexible Büroeinheit in Wolbeck - Lageplan

Beschreibung

Im Münsteraner Stadtteil Wolbeck steht die ca. 200 m² große Büro- und Servicefläche ab sofort zur Vermietung an. Die Mieteinheit im Erdgeschoss ist über einen repräsentativen neuen Eingangsbereich barrierefrei erschlossen, der gleichzeitig einen neu errichtenten angrenzenden Erweiterungsbau gemeinschaftlich mit erschließt.
Sie verfügt über ca. 170 m² Bürofläche mit vier attraktiven Büros mit optionaler Möblierung, die bei Bedarf übernommen werden kann, eine vollausgestattete Teeküche sowie Damen- und Herren-WC und eine ca. 30 m² große Service- oder Kommissionierfläche mit Rolltor.

Das Mietobjekt wurde erweitert und in diesem Zusammenhang auch die Mieteinheit zuletzt 2018 renoviert. Optional kann die Obergeschossfläche als Schulungsfläche mit Teeküche sowie Damen-und Herren-WC für Schulungen gebucht werden.

Die Erdwärmebeheizung und Kühlung der Mietfläche erfolgt über die Wände und den Fußboden. Somit besitzt das Objekt einen hohen Niedrigenergiestandard. Die Wände bestehen aus Lehmputz und Naturholzfasern.
Die Andienung der Servicefläche erfolgt über ein Rolltor (3,5 x 2,8 m). Alternativ kann die Servicefläche bei Bedarf für Bürozwecke oder als Besprechungsraum umgebaut werden.

Energieausweis: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

6 PKW-Stellplätze können am Objekt für je 30 €/ Monat angemietet werden; weitere Stellplätze sind bei Bedarf in einem angrenzenden Parkhaus anmietbar

Sonstige Informationen

8,70 €/m²/ Monat Büro; 4,70 €/m²/ Monat Servicefläche zzgl. 2,80 €/m²/ Monat NK u. MwSt.

3365

Objektdaten

Objekt ID
3365
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48167 Münster
Lage
MS - Wolbeck
Bürofläche ca.
200 m²
Gesamtfläche
200 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
sofort
Miete pro m²
8,70 EUR /m²

Anbindung

Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
15 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.

Ihr Ansprechpartner

Christoph Markert
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-30
Telefax: +49 (251) 68642-19

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