Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick

Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Titelbild Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Lage im Stadtgebiet Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Luftbildausschnitt Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Innenansicht Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Innenansicht Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Innenansicht Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Innenansicht Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Innenansicht Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Besprechungsraum Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Grundriss 7 OG Zentrale und repräsentative Büroflächen mit Ausblick - Grundriss 8 OG

Beschreibung

In dem zentral in der Innenstadt gelegenen Büro- und Praxiskomplex Bült-Büros steht diese Mieteinheit von ca. 153 m² zur Untervermietung bereit. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen (7. und 8. OG), welche durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Das 7. OG hat eine Fläche von ca. 120 m² und verfügt über zwei Büros und einen Besprechungsraum. Zudem befinden sich dort ein kleiner Empfang, eine Teeküche und separate WC-Anlagen. Im 8. OG befinden sich ein Büro von ca. 26 m² und zusätzlich ein Archivraum von ca. 9 m². Die Einheit wird möbliert und vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet.
Die Flächen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Weitere Nutzer im Objekt sind diverse Fachärzte, Rechtsanwälte und Werbefachleute. Ebenfalls ist die besondere Lage inmitten der Münsteraner Altstadt und die gute ÖPNV-Anbindung hervorzuheben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit zahlreichen Buslinien und der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerung/ Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 32,6 kWh/ (m²a)
Energiekennwert Wärme: 79,6 kWh/ (m²a)

Ausstattung

PKW-Stellplatz für 55€ pro Monat anmietbar

Sonstige Informationen

2.250€ nettokalt monatlich u. 375€ monatlich NK u. Stromabschlag zzgl. MwSt.

3371

Objektdaten

Objekt ID
3371
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48143 Münster
Lage
Innenstadt - innerhalb Promenadenring
Bürofläche ca.
153 m²
Gesamtfläche
153 m²
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1965
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
2.250,00 EUR
Nebenkosten
375,00 EUR

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
15 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
5 Min.

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
01.05.2014
Gültig bis
01.05.2024
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Fernwärme
Endenergie­verbrauch Strom
32.6 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme
79.6 kWh/(m²·a)
  • Stromverbrauch
    32,60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauch
    79,60 kWh/(m²·a)
  • Ihr Ansprechpartner

    Thomas Klein
    Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

    Telefon: +49 (251) 68642-20
    Telefax: +49 (251) 68642-19

    Direktanfrage

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