Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex

Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Titelbild Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Luftbildausschnitt Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Lage im Stadtgebiet Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Innenansicht Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Innenansicht Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Innenansicht Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Innenansicht Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Innenansicht Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Küche & Sozialbereich Flexible Bürofläche im großzügigen Geschäftskomplex - Grundriss 4 OG

Beschreibung

Ab sofort steht im 4. Obergeschoss eines großzügigen Bürokomplexes eine Büroeinheit zur Vermietung an. Die Büroeinheit ist ca. 562 m² groß und verfügt über 5 verschieden große Büroräume (ca. 23 m² bis 43 m²), einen hellen und großen Open Space Bereich (ca. 220 m²), eine offen gestaltete Küche mit einem integrierten Pausen- bzw. Sozialraum und sowie einer weiteren kleinen Küche. Zudem können zwei separate WC-Anlagen (Damen/ Herren) genutzt werden. Eine Teilung der Fläche in zwei Einheiten (Teilfläche 1: ca. 416 m², Teilfläche 2: ca. 146 m²) ist möglich. Eine genauere Auftrennung der Fläche kann aus dem Grundriss entnommen werden.
Die Räumlichkeiten sind inzwischen mit neuen individuell zu öffenden Fenstern versehen worden. Dies ermöglicht ein Arbeiten in einem hellen, lichtdurchfluteten Umfeld. Das Objekt ist mit einer leistungsstarken Breitbandanbindung ausgestattet. Durch einen repräsentativen Empfangsbereich sowie über einen Personen- und einen Lastenaufzug ist eine zentrale Erschließung der einzelnen Geschosse gegeben. Die Räumlichkeiten können nach den individuellen Wünschen des Mieters hergerichtet werden. Je Geschoss sind mieterbezogen flexible Grundrisse möglich.

Am Gebäude stehen 155 Parkplätze zur Verfügung, die nach einem Verteilungssystem den Mieteinheiten zugeordnet werden. Die Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Über die Hammer Straße und die Umgehungsstraße ist die BAB in nur wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute ÖPNV Anbindung (Bushaltestelle direkt am Objekt) ist der Hauptbahnhof in ca. 15 Min. zu erreichen.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 wird derzeit erstellt.

Ausstattung

Ausreichend Pkw-Stellplätze am Objekt vorhanden

Sonstige Informationen

ab 7,00 €/m² (je nach Aufwand des Ausbaus und Ausstattungswünschen) zzgl. 3,00 €/m² NK (inkl. Strom) u. MwSt.

3413

Objektdaten

Objekt ID
3413
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48153 Münster
Lage
Münster Süd - Siemensstraße
Etagenanzahl im Haus
6
Bürofläche ca.
562 m²
Gesamtfläche
562 m²
Geschossflächenzahl
5
Baujahr
1981
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Stellplätze
Anzahl: 155
Miete pro m²
6,00 EUR /m²
Nebenkosten pro m²
3,00 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
2 Min.
Fahrzeit BAB
5 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
15 Min.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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