Ladenlokal in Münster-Hiltrup

Ladenlokal in Münster-Hiltrup - Titel Ladenlokal in Münster-Hiltrup - Luftbildausschnitt Ladenlokal in Münster-Hiltrup - Lage im Stadtgebiet Ladenlokal in Münster-Hiltrup - Aussenansicht Ladenlokal in Münster-Hiltrup - Aussenansicht Ladenlokal in Münster-Hiltrup - Grundriss

Beschreibung

Dieses Ladenlokal, das zentral im Stadtteil Hiltrup liegt, steht demnächst zur Anmietung bereit. Das Objekt verfügt über eine ca. 95 m² große ebenerdige Verkaufsfläche. Aufgrund der breiten Fensterfront ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Neben der Verkaufsfläche verfügt die Einheit über zwei Büro- bzw. Lagerräume und eine Toilettenanlage. Das Ladenlokal eignet sich auch für Deistleister. Eine gastronomische Nutzung ist jedoch ausgeschlossen.
Die Mieteinheit wird frisch gestrichen übergeben.

Das Objekt befindet sich nahe der Haupteinkaufs- und Verkehrsstraßen (Marktallee und Westfalenstraße) in Hiltrup - der größte Stadtteil Münsters mit einer Einwohnerzahl von ca. 25.000. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Handels- und Dienstleistungsangebote. Eine Bushaltetselle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr des Objektes: 1976
Energieverbrauchskennwert: 126 kwh/(m²a)

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze entlang der Straße verfügbar

Sonstige Informationen

950€ /Monat zzgl. NK & MwSt.

3277

Objektdaten

Objekt ID
3277
Objekttyp
Adresse
48165 Münster
Lage
Bezirk Hiltrup
Gemarkung
Hiltrup
Flur
6
Gesamtfläche
95 m²
Ladenfläche
95 m²
Verkaufsfläche ca.
95 m²
Befeuerung
Ölheizung
Baujahr
1972
Zustand
Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
950,00 EUR

Anbindung

Fussweg ÖPNV
2 Min.
Fahrzeit BAB
10 Min.
Fahrzeit Flughafen
30 Min.
Fahrzeit HBf
15 Min.

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
23.09.2008
Gültig bis
23.09.2018
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Ölheizung
Energie­verbrauchs­kennwert
126 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    126 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Ihre Ansprechpartnerin

    Dr. Christina Willerding
    Kundenberatung Handel

    Telefon: +49 (251) 68642-40
    Telefax: +49 (251) 68642-19

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