Moderne zentrumsnahe Ladenlokalfläche

Moderne zentrumsnahe Ladenlokalfläche - Ansicht Moderne zentrumsnahe Ladenlokalfläche - Ludtbildausschnitt Moderne zentrumsnahe Ladenlokalfläche - Lage im Stadtgebiet Moderne zentrumsnahe Ladenlokalfläche - Grundriss

Beschreibung

Am zentrumsnahen York-Ring, in exponierter Ecklage, entstehen die modernen York-Höfe. In dem Gebäudekomplex befinden sich neben zahlreichen Miet- und Eigentumswohnungen sowie einer Kita zwei Gewerbeeinheiten. Die noch verfügbare Einheit steht zum Jahreswechsel 2018/2019 zur Anmietung an und umfasst ca. 123 m². Aufgrund der Erdgeschosslage ist die Fläche ideal für Einzelhandelszwecke geeignet. Die Ladenlokalfläche besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Sozialraum mit Teeküche sowie einer separaten WC-Anlage. Veränderungen an den Räumlichkeiten können bei Bedarf vorgenommen werden. Zu der Mieteinheit gehört ein Kellerabteil von insgesamt ca. 17,5 m².

Die Lage des Objektes ist sehr gut. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlusstelle Münster-Nord über die B54 sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren gewährleisten mehrere Bushaltestellen am Objekt eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Die gesamte Umgebung zeichnet sich durch Wohnungsbau, Büros, Praxen und diversen Einzelhandel aus. Durch die Lage an der auch von Fahrradfahrern stark befahrenen Kreuzung Steinfurter Straße/York-Ring ist für eine sehr gute Frequenz gesorgt.

Ein Energieausweis gem. EnEv 2014 liegt derzeit noch nicht vor.

Sonstige Informationen

10,00 €/ m²/ Monat zzgl. 2,00 € /Monat/ NK & MwSt. (variiert nach Ausbauwunsch)

Optional: 3,00 € m²/ Monat Abstellflächen im Kellergeschoss

3242

Objektdaten

Objekt ID
3242
Adresse
48149 Münster
Lage
Steinfurter Straße/York-Ring
Nutzfläche ca.
123 m²
Gesamtfläche
123 m²
Ladenfläche
123 m²
Verkaufsfläche ca.
123 m²
Vermietbare Fläche ca.
123 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Jahreswechsel 2018/2019
Miete pro m²
10,00 EUR /m²
Nebenkosten pro m²
2,00 EUR /m²

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
5 Min.
Fahrzeit Flughafen
20 Min.
Fahrzeit HBf
10 Min.

Ihr Ansprechpartner

Torben Breuker
Kundenberatung Handel

Telefon: +49 (251) 68642-35
Telefax: +49 (251) 68642-19

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