Kaufangebot – Produktionsimmobilie in Hiltrup

Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Titel Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Luftbildausschnitt Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Lage im Stadtgebiet Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Halle1 Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Halle1 Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Halle1 Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Halle2 Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Halle2 Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Büro Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Büro Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Sozialraum Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Flurkarte Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Kataster Kaufangebot - Produktionsimmobilie in Hiltrup - Vogelperspektive

Beschreibung

Die Immobilie umfasst circa 1.540 m² Produktions- und Lagerfläche sowie
circa 280 m² Verwaltungs- und Sozialfläche auf einem 3.068 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung des rund 1.000 m² großen Produktionsbereichs gehören ein schwerlastfähiger Betonboden, zwei Brückenkräne (je 5t Tragkraft) sowie eine Druckluftanlage inkl. Kompressor. Ein separater Lagerbereich von rund 500 m² schließt sich an. Die Deckenhöhe der Hallen liegt bei 6,80 m.

Instandhaltung- und Modernierungsmaßnahmen
1999: Sanierung der Außenfassade
2009: Erneuerung der Heizungsanlage/ Umstellung auf Gas
2016: Dacherneuerung des Bürokopfbaus inkl. aller Lichtkuppeln

Das Kaufgrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Hansestraße in Münster-Hiltrup. Die Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlussstelle Hiltrup an das überörtliche Verkehrsnetz (A1/ A43) ist hervorragend. Zudem besteht eine gute Anbindung an die B54 und somit an die Innenstadt Münsters. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Grundstücks.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 ist in Erstellung.

Ausstattung

22 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Sonstige Informationen

1.230.000 €

3271

Objektdaten

Objekt ID
3271
Adresse
48165 Münster
Lage
GE Hiltrup- Hansestraße
Gemarkung
Hiltrup
Flur
13
Grund­stücks­fläche ca.
3.068 m²
Bürofläche ca.
280 m²
Gesamtfläche
1.820 m²
Lagerfläche ca.
1.540 m²
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
1.1.2019
Stellplätze
Anzahl: 22
Kaufpreis
1.230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

DV-Verkabelung
Estrich
Freier Stellplatz
Kran

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
8 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
15 Min.

Ihr Ansprechpartner

Henning Fischer
Kundenberatung Industrie und Handwerk

Telefon: +49 (251) 68642-25
Telefax: +49 (251) 68642-19

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt