Beschreibung

Dieses eingeschossige Bürogebäude am Rande des Gewerbegebiets Coermühle steht ab sofort zur Anmietung bereit. Das Gebäude befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wurde laufend modernisiert. Die gesamte Nutzfläche ist ca. 1.240 m² groß und unterteilt sich in ca. 800 m² Bürofläche, 240 m² Flure und Nebenflächen sowie 200 m² Lagerfläche. Die 23 Büroräume sind alle mit Außenfenstern ausgestattet und profitieren von einfallendem Tageslicht. Die separaten WC-Anlagen, die Küchen und Lagerflächen befinden sich im Gebäudekern. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude in zwei Büroeinheiten von ca. 600 m² zu teilen.
Das Objekt steht auf einem ca. 3.000 m² großen Gelände, welches über großzügige Außenflächen verfügt, vollständig umzäunt und mit einem verschließbaren Tor in der Einfahrt ausgestattet ist.

Das Gewerbegebiet Coermühle weist durch seine Lage an der Grevener Straße eine gute Erreichbarkeit sowohl des Innenstadtbereichs als auch der überörtlichen Verkehrswege auf. Das Autobahnkreuz MS-Nord ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Ein Parkplatz vor dem Bürogebäude und ein Sammelparkplatz bieten ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstige Informationen

ca. 7,00 €/m² nettokalt zzgl. NK u. MwSt.