Beschreibung

Im Souterrain des Objekts An der Kleimannbrücke 96 steht ab Anfang 2023 diese Büroeinheit von ca. 175m² zur Anmietung frei. Insgesamt verfügt die Einheit über fünf Büroräume, die über ein Treppenhaus erschlossen werden. Die einzelnen Räume sind trotz der Souterrainlage lichtdurchflutet und mit einer eigenen Teeküche, Einbauschränken, Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Netzwerkanschlüssen, Innenjalousien und Bilderschienen ausgestattet. Auf der Etage finden sich zusätzlich Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Lagerraum, der vormals als Archiv genutzt wurde und mit angemietet werden kann. Vor dem Objekt gibt es Parkmöglichkeiten samt installierten Elektroladesäulen und überdachten Fahrradstellplätzen, die von Mietern und Besuchern genutzt werden können.

Das Objekt im Norden Münsters glänzt mit seiner direkten Nähe zum Kanal und parkähnlichen Außenanlagen zur Naherholung. Sowohl die Anschlussstelle 76 (Greven) im Norden und 77 (Kreuz Münster-Nord) im Westen an die BAB1, als auch die Münsteraner Innenstadt werden in gut 15 Minuten mit dem PKW erreicht. Die nur wenige hundert Meter entfernte neue Anbindung an die derzeit in Bau befindliche B481N/B51 (neue Ostumgehung Münsters) wird perspektivisch die bereits gute Erreichbarkeit noch einmal zusätzlich verbessern. Direkt vor dem Gebäude findet sich mit der Haltestelle "An der alten Ziegelei" ein direkter Verbindungspunkt ins Münsteraner ÖPNV-Netz. In fußläufiger Entfernung erreicht man zudem die Angebote einer Bäckerei, eines Cafés, eines Imbisses sowie eines Baumarktes und weiterer Fachmärkte.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: 13.08.2018
Energieträger: Erdgas E
Energiekennwert Wärme: 141,2 kWh/(m²*a)