Beschreibung

Im südlich gelegenen Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße stehen ab sofort drei Büros zur Anmietung bereit. Diese liegen im Obergeschoss des Gebäudes und werden über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Zwei Büros sind 23,5 m² groß, das dritte ist 21,5 m² groß. Alle drei Büros sind ausschließlich vom Flur aus erreichbar. Zu jeder Bürofläche kommt ein Gemeinschaftsflächenanteil für Teeküche, WC (Damen/Herren) sowie Flur (jeweils 17 m²). Damit beträgt die Gesamtfläche für zwei der Büros 40,5 m², für das dritte 38,5 m². Zudem steht eine gute EDV-Verkabelung zur Verfügung. Die drei Räume sind teilklimatisiert. Gemeinschaftliche Besprechungsraumkapazitäten können flexibel angemietet werden. Die Nebenkosten werden durch einen monatlichen Pauschalbetrag abgegolten. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt nicht.
Die drei Räume sind zudem in jedweder Gruppenzusammensetzung mietbar.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße im Süden von Münster in direkter Nähe zum Dortmund-Ems-Kanals sowie Grün- und Erholungsflächen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, wodurch der Bahnhof Münster-Hiltrup in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto ist die BAB 1 (Münster-Hiltrup) in rund 5 Minuten und das Münsteraner Zentrum in 20-25 Minuten erreichbar.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Auf Außenflächen können PKW-Stellplätzezu je 25,00€ monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden.

Sonstige Informationen

Raum 1
199,25€/Monat nettokalt zzgl. 115,50€/Monat NK (pauschal) plus MwSt.
Raum 2 und Raum 3
Jeweils 212,25€/Monat nettokalt zzgl. 121,50€/Monat NK (pauschal) plus MwSt.