Beschreibung

Im südlich gelegenen Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße stehen ab sofort zwei helle zusammenhängende Büros zur Anmietung bereit. Die ca. 87 m² große Bürofläche befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und wird über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Die beiden Büros sind 27 bzw. 28 m² groß und mit einer Tür intern verbunden. Zur Bürofläche kommt ein Gemeinschaftsflächenanteil für Teeküche, WC (Damen/Herren) sowie Flur. Zudem steht eine gute EDV-Verkabelung zur Verfügung. Beide Räume sind teilklimatisiert. Gemeinschaftliche Besprechungsraumkapazitäten können flexibel angemietet werden. Die Nebenkosten werden durch einen monatlichen Pauschalbetrag abgegolten. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt nicht.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße im Süden von Münster in direkter Nähe zum Dortmund-Ems-Kanals sowie Grün- und Erholungsflächen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, wodurch der Bahnhof Münster-Hiltrup in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto ist die BAB 1 (Münster-Hiltrup) in rund 5 Minuten und das Münsteraner Zentrum in 20-25 Minuten erreichbar.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Auf Außenflächen können PKW-Stellplätzezu je 25,00€ monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden

Sonstige Informationen

485,90 €/Monat nettokalt zzgl. 263,10 €/Monat NK (pauschal) plus MwSt.