Beschreibung

Im südlich gelegenen Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße stehen ab sofort diese hellen und kompakten Büroflächen zur Anmietung bereit. Die beiden Büroflächen (Büro A ca. 36 m², Büro B ca. 36 m²) befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes und werden über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Zugehörig zu den Büroflächen ist ein Gemeinschaftsflächenanteil für Teeküche, WC (Damen/Herren) sowie Flur. Die Büroflächen verfügen über eine gute EDV-Verkabelung und sind zudem klimatisiert. Gemeinschaftliche Besprechungsraumkapazitäten können flexibel angemietet werden. Die Nebenkosten werden durch einen monatlichen Pauschalbetrag abgegolten. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt nicht.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße im Süden von Münster in direkter Nähe zum Dortmund-Ems-Kanals sowie Grün- und Erholungsflächen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, wodurch der Bahnhof Münster-Hiltrup in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto ist die BAB 1 (Münster-Hiltrup) in rund 5 Minuten und das Münsteraner Zentrum in 20-25 Minuten erreichbar.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Auf Außenflächen kann ein PKW-Stellplatz zu je 25,00€ monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden

Sonstige Informationen

Büro A: 355,40 €/Monat nettokalt zzgl. 159,60 €/Monat NK (pauschal) plus MwSt.
Büro B: 326,10 €/Monat nettokalt zzgl. 157,80 €/Monat NK (pauschal) plus MwSt.