Beschreibung

Auf dem orderbase campus im Technologiepark wird zum Beginn des Jahres 2025 diese attraktive Büro-/Servicefläche im Erdgeschoss zur Untervermietung frei.

Das Objekt bietet dem zukünftigen Mieter im EG eine ca. 127 m² große exklusive Fläche zzgl. gemeinschaftlich genutzter Flächenanteile für Flur, hochwertige sanitäre Anlagen und Technik (ca. 47 m²) inkl. eines behindertengerechten WCs. Aktuell wird die Fläche als Kantine genutzt. Eine Nutzung als Büro-, Service oder Seminarfläche ist möglich. Die Mieteinheit besteht aus einem Großraum, zwei Büros, Lager und Anlieferungsfläche. Eine Anlieferung ist über ein eigene Zufahrt und eine entsprechende Tür möglich. Die Räumlichkeiten verfügen über eine ergonomische LED-Arbeitsplatz-Beleuchtung, verkabelte IT-Netzwerk-Infrastruktur mit Breitbandanbindung und eine moderne Elektroversorgung. Zudem bieten sie ein perfektes Raumklima durch 3-fach-Verglasung und Außenlamellen.

Die Gebäude des Campus sind alle über die zum Parkplatz ausgerichteten Eingänge erschlossen. Hochwertig gestaltete Grünanlagen umsäumen den gesamten Campus. Diese laden zum Verweilen und Entspannen ein. Stellplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.

Über die B 54 ist die Autobahnanschlussstelle MS-Nord in ca. 5 Minuten und die Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar. Zusätzlich zu der hervorragenden Fahrradweganbindung, gewährleisten mehrere Haltestellen den Anschluss an den ÖPNV.

Das Angebot diese Campus richtet sich an technologieorientierte Unternehmen oder Einrichtungen, die an einer Zusammenarbeit mit der benachbarten Universität und Fachhochschule interessiert sind.

Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Datum des Energieausweises: 30.06.2017
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kwh / (m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 25 kwh / (m²a)

Ausstattung

Es besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze für je 45€/Monat anzumieten. Zudem verfügt der Campus über E-Ladesäulen.

Sonstige Informationen

Mietpreis auf Anfrage