Beschreibung

Ab dem 01.04.2025 steht am Stadthafen 1 in optimaler Hafenlage eine moderne Bürofläche zur Anmietung bereit. Die Fläche befindet sich im 1. OG und ist ca. 188 m² groß.

Das Objekt verfügt über einen großen Open Space Bereich sowie zwei Büros zur Hafenseite, eine Teeküche und separate WC-Anlagen (Damen/Herren). Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut (u.a. Datenverkabelung zu jedem Arbeitsplatz, Teppichboden, etc.) Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Betonkernaktivierung. Die Office-Ausstattung kann komplett oder in Teilen gegen Abschlagsentgelt vom Vormieter übernommen werden (Preise auf Anfrage). Die Meeting- und Telefonboxen sind angemietet, die Mietverträge können von Interessenten ebenfalls übernommen werden.

Der Standort zeichnet sich durch seine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Kreativkai durch das breite Angebot an Gastronomie und Kultur eine hohe Aufenthaltsqualität. Aufgrund des Umfeldes ist dieses Büroobjekt für kreative Berufe wie Werbeagenturen hervorragend geeignet.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

Stellplätze für PKWs können im Außenbereich sowie in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge angemietet werden.

Sonstige Informationen

16,00 €/m²/Monat zzgl. 3,00€/m²/Monat NK u. MwSt.