Beschreibung

Diese moderne Mieteinheit im 4.OG eines Bürogebäudes im Bürostandort Zentrum Nord ist ab sofort anmietbar. Da es sich um ein Untermietangebot handelt, bietet sich Mietinteressenten ein Höchstmaß an Flexibilität bezüglich Mietdauer und Mietkonditionen. Sowohl kurzfristige Anmietungen (z.B. als Ausweichlösung für Gebäudesanierungen) als auch langfristige (mehr als fünf Jahre Mietdauer) sind möglich und auch die vorhandene moderne Büromöblierung mit elektrisch höhenverstellbaren Schreibtischen und flexibel einsetzbaren Arbeitsplatzleuchten kann bei Bedarf zum sofortigen Start vom Vormieter übernommen werden.
Anmietbar ist entweder als kleinstmögliche Einheit ein halbes Geschoss mit ca. 879 m² Mietfläche (siehe gelb umrandet im Grundrissplan) oder alternativ das komplette 4.OG mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.758 m² (gelb und rot umrandet) und einem Mix aus Einzel-, Doppel- und Teambüros, Besprechungs- und Rückzugsräumen sowie Teeküchen und WCs.

Die im Exposé genannten Miet- und Nebenkosten beziehen sich auf die Anmietung eines halben Geschosses (ca. 879 m² Mietfläche).

Die wichtigsten Objekt-Highlights für Sie zusammengefasst auf einen Blick:

- Nachhaltigkeit (BREEAM-Zertifikat)
- Energie- und Flächeneffizienz
- barrierefreier und repräsentativer Eingangsbereich
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- angenehme Raumakustik durch hochwertigen Teppichboden und zahlreiche Akustikelemente
- Betonkernaktivierung zur passiven Kühlung der Arbeitsräume
- elektrische Außenverschattung durch Raffstore-Anlage
- aktive Belüftung von Räumen ohne Fensterflächen
- Glasfaseranbindung
- sehr gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV (Bahn-Haltepunkt Münster Zentrum Nord mit Mobilstation sowie Bushaltestellen fußläufig), PKW (Parkmöglichkeiten im objekteigenen Parkhaus oder im Außenbereich) und Fahrrad
- verschiedenste Versorgungs- und Dienstleistungsangebote im Umfeld

Ausstattung

PKW-Stellplätze im Parkhaus sind für monatl. je 68,00 € sowie einige ebenerdige Stellplätze für monatl. je 41,00€ anmietbar; beides jeweils zzgl. MwSt.