Beschreibung

Ab sofort steht in der 2. Etage eine gut strukturierte, helle Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros werden von einer Ingenieurgesellschaft zur Untermiete angeboten. Gesucht wird ein Mieter für alle vier Büros. Eine Anmietung durch eine weitere Ingenieurgesellschaft ist möglich.

Der Standort mit einer Gesamtmietfläche von ca. 147 m² (+ Nebenflächen) bietet alles, was Sie für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigen. Vier helle Büros – zwei mit je ca. 45 m² und zwei mit je ca. 29 m² – stehen zur optimalen Nutzung bereit und ermöglichen kreatives Arbeiten in ruhiger Umgebung.
Zusätzlich profitieren Sie von anteiligen Gemeinschaftsflächen mit ca. 40 m², welche den Empfangsbereich, das Treppenhaus, Flur, Serverraum und die WC-Anlagen umfassen.

Der Mietpreis beläuft sich auf 8,80€/m² zzgl. ca. 2,90 €/m² NK-Abschlag monatlich (enthält bereits angemessene Abschläge auch für Heizung; Strom und Wasser, Verteilung nach Köpfen bzw. Fläche) plus MwSt.

Das an der Ecke Rektoratsweg/Kerstingskamp gelegene Objekt ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Über die Grevener Straße wird das Stadtzentrum mit dem Auto in knapp 15 Minuten erreicht. Via die fußläufig entfernte Haltestelle Ermlandweg dauert die Fahrt per ÖPNV etwa 10 Minuten länger. Gleichzeitig kann mit dem Kreuz Münster-Nord die BAB 1 in 5 Minuten erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts befinden sich zudem weitere Bushaltestellen, ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, sowie eine Bäckerei.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt vor.

Ausstattung

Es befinden sich Stellplätze direkt am Gebäude, welche für 35€ angemietet werden können. Die Ausstattung mit Ladesäulen ist möglich.