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Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck

Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Titelbild Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Luftbildausschnitt Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Lage im Stadtgebiet Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Außenansicht Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Außenansicht Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Innenansicht Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Innenansicht Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Großraumbüro Repräsentative Büroimmobilie in Wolbeck - Grundriss Souterrain

Beschreibung

In dem freistehenden Klinkerbau im münsterländischen Landvillenstil in Münster-Wolbeck stehen attraktive Büroflächen zur Verfügung. In dem multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex steht ab sofort das gesamte Souterrain mit einer Fläche von ca. 2.000 m² zur Anmietung bereit. Die Bürofläche ist mit ausreichend Teeküchen und sanitären Anlagen sowie den aktuellen Standards der EDV-Verkabelung ausgestattet. Aufgrund der großen Raumtiefen eignet sich hauptsächlich die Nutzung als Großraumbüro-, Werkstatt- oder Lagerfläche. Außerdem kann bei Bedarf weitere Lagerflächen angemietet werden.
Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die innere Erschließung erfolgt über das linke Treppenhhaus und über einen Lastenaufzug (Belastbarkeit 1.000 KG). Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich zwei Hebebühnen zur LKW Anlieferung (Belastbarkeit 1.000 KG).
Am Objekt stehen unmittelbar 57 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt und der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

Pflichtangaben gemäß EnEV2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr des Objektes: 1992
Heizenergieverbrauchskennwert: 41 kwh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 188 kwh/(m²a)
Befeuerung/ Energieträger: Erdgas

Ausstattung

57 Außenstellplätze am Objekt vorhanden.

Sonstige Informationen

ca. 8,50 €/m² u. NK (ca. 2,40 €/m²) u. 0,26 €/m² Umlage für Cafeteria zzgl. MwSt.

2885

Objektdaten

Objekt ID
2885
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48155 Münster
Lage
Münster - Wolbeck
Bürofläche ca.
1.154 m²
Gesamtfläche
2.000 m²
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Stellplätze
Anzahl: 57
Miete pro m²
8,50 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
15 Min.
Fahrzeit Flughafen
30 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergie­verbrauch Strom
41,00 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme
188,00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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