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Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel

Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Titelbild Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Luftbild Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Lage im Stadtgebiet Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Aussenansicht Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Aussenansicht Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Innenansicht Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Innenansicht Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Innenansicht Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Innenansicht Kleinteilige Büroflächen im Erdgeschoss in MS-Roxel - Grundriss

Beschreibung

Ab dem 01.09.2020 steht im Gewerbegebiet "Im Derdel" in Münster-Roxel diese kleinteilige Bürofläche von insgesamt ca. 100 m² zur Anmietung bereit. Der Bürotrakt besteht aus vier Büroräumen, einem Flur sowie einer separaten WC-Anlage (Damen/Herren). Eine kleine mobile Teeküche kann für einen Besprechungsraum installiert werden. Diese kann ins Büromobiliar mit einbezogen werden. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind dort vorhanden. Die Räume werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich (im Grundriss blau eingefärbt) erschlossen.

Die infrastrukturelle Anbindung des Objektes ist gut. Das Autobahnkreuz MS-Süd ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, sodass eine Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Münsteraner Innenstadt ist ca. 20 Fahrminuten entfernt, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr des Objektes: 1980
Befeuerung, Energieträger: Heizöl
Energiekennwert: 133,26 kwh/ (m²a)

Ausstattung

Am Objekt stehen insgesamt 2 PKW-Stellplätze für à 20,00 €/Monat zur Verfügung

Sonstige Informationen

650,00 €/Monat zzgl. 150,00 €/Monat BK (inkl. Strom) u. MwSt.

3114

Objektdaten

Objekt ID
3114
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48161 Münster
Lage
GE Roxel - Im Derdel
Bürofläche ca.
100 m²
Gesamtfläche
100 m²
Befeuerung
Ölheizung
Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2020
Stellplätze
Anzahl: 2
Nettokaltmiete
650,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
10 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
05.03.2018
Gültig bis
04.03.2028
Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergie­bedarf
133,26 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 133,26 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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