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Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide

Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide - Titelbild Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide - Luftbildausschnitt Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide - Lage im Stadtgebiet Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide - Innenansicht Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide - Innenansicht Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide - Innenansicht Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide - Innenansicht Nach Sanierung: Kleine helle Büroflächen nahe Loddenheide - Beispielgrundriss

Beschreibung

In diesem komplett sanierten viergeschossigen Büroturm stehen ab Januar 2020 kleine abgeschlossene Büroflächen zur Vermietung bereit. Jede der ca. 125 m² großen, komplett abgeschlossenen Büroeinheiten setzt sich aus 4 Büroräumen sowie einer separaten WC-Anlage (Damen/ Herren). Jede Mieteinheit entspricht jeweils einem Geschoss. Zur Zeit stehen noch drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) zur Verfügung. Das Gebäude wird aktuell komplett saniert und zum Erstbezug angeboten (neuer Eingangsbereich, energetisch gedämmte Fassade, neue Fenster und Aufzug). Der Ausstattungsstandard wird gehoben sein. Neben einer Außenverschattung verfügen alle Mieteinheiten über Klimaanlage, Beleuchtung, einen Serverraum und eine zum Flur hin offene Küchenzeile. Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet einen hervorragenden Blick auf den Dortmund-Ems-Kanal.

Das Objekt liegt unmittelbar am Dortmund-Ems-Kanal beim Gewerbepark Loddenheide, einem der zentralsten Gewerbegebiete in Münster. In lediglich 10 Fahrminuten erreicht man sowohl die BAB 1 als auch die Münsteraner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 wird erstellt.

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze verfügbar ebenso LKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

12,00 - 12,50 €/ m²/ Monat zzgl. NK u. MwSt.

3354

Objektdaten

Objekt ID
3354
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48155 Münster
Lage
GE Loddenheide
Bürofläche ca.
125 m²
Gesamtfläche
125 m²
Zustand
teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.01.2020
Miete pro m²
12,50 EUR /m²

Anbindung

Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
8 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
10 Min.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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