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Mitten im Zentrum – Charmante Büro- und Serviceeinheit

Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Titelbild Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Luftbildausschnitt Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Lage im Stadtgebiet Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Innenansicht Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Innenansicht Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Innenansicht Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Innenansicht Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Innenansicht Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Treppenhaus Mitten im Zentrum - Charmante Büro- und Serviceeinheit - Grundriss

Beschreibung

Diese attraktive und zentral gelegene Büro- bzw. Serviceeinheit steht ab sofort zur Vermietung an. Die ca. 130 m² große Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Objekt in exponierter Lage. Erschlossen ist die Einheit über das Treppenhaus. Das ehemalige Kosmetikstudio bietet einen großzügigen Raum als OpenSpace Bereich bzw. Servicefläche, der z.B. als Empfangsbereich mit Beratungsplätzen dienen kann. Eine offene Teeküche ist integriert, eine separate WC-Anlage (Damen/ Herren) vorhanden. Die Einheit besticht neben der Lage durch die helle und freundliche Gestaltung.

Die Büroeinheit befindet sich zentral in der Innenstadt und bietet somit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Eine Bushaltestelle ist in direkter Umgebung, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt lediglich 5 Minuten. Ebenso kann der Hauptbahnhof fußläufig erreicht werden. In ca. 12 Minuten gelangt man auf die BAB 1. Es befinden sich zahlreiche Restaurants und Versorgungsgeschäfte in direkter Nachbarschaft.

Pflichtangaben gemäß EnEV2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr des Objektes: 1948
Endenergiekennwert: 165,3 kwh/(m²a)
Befeuerung/ Energieträger: Erdgas

Ausstattung

Pkw Stellplätze befinden sich in den umliegenden Parkhäusern (z.B. Parkhaus Münster-Arkaden)

Sonstige Informationen

2.200 €/ Monat zzgl. NK u. MwSt.

3432

Objektdaten

Objekt ID
3432
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48143 Münster
Lage
Bezirk Mitte - Innenstadt
Bürofläche ca.
130 m²
Gesamtfläche
130 m²
Befeuerung
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1948
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
2.200,00 EUR

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
12 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
8 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
09.10.2015
Gültig bis
08.10.2025
Baujahr
1948
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergie­bedarf
165,30 kWh/(m²·a)
Endenergie­bedarf Wärme
165,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 165,30 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 165,30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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