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Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark

Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - titel Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Luftbild Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Lage im Stadtgebiet Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Aussenansicht Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Innenansicht Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Innenansicht Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Innenansicht Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Zugang Balkon Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Blick auf Einsteinstrasse Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Flur Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Flur Kleine Büro-/Praxisfläche in der Nähe vom Schlosspark - Grundriss

Beschreibung

Diese kleine, zentral gelegene Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus steht sofort zur Anmietung bereit. Die Fläche ist ca. 86 m² groß und liegt im Hochparterre. Die Einheit ist durch ein Treppenhaus erschlossen. Sie besteht aus einen großen Büroraum, einen Besprechungsraum sowie einen Eingangs- und Empfangsbereich. Weiter stehen eine Küche und ein kleines WC/Bad zur Verfügung. Zudem ist die Teilung des großen Büros möglich. Durch die großzügige Fensterfront ist insbesondere der große Büroraum gut durchleuchtet. Ein Highlight ist auch der großzügige Balkon mit Blick auf den Schlosspark und die Einsteinstraße. Zusätzlich stehen im Keller 12 m² bereit, die als Lagerfläche o.Ä. genutzt werden können. Die Einheit ist für einige Vertreter der Heilberufe, Rechtsanwälte / Steuerberater /Wirtschaftsprüfer, Werbung/Marketing/Design, Architekturbüros, Ingenieurbüros, Hausverwaltungen und andere Servicedienstleister optimal geeignet. In Absprache wird die Einheit mieterspezifisch renoviert und umgebaut. Je nach Höhe der Investitionskosten wird der mieterspezifische Bedarf auf den Mietpreis umgelegt.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Mehrere Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe befinden sich in der Umgebung und der Schlosspark bietet eine ideale Naherholungsmöglichkeit. Zudem sind in der Nähe mehrere Bushaltestellen vorhanden und auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind innerhalb von etwa 10 Minuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Münster-Nord (BAB 1) ist etwa 10 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Münster-Osnabrück etwa 20 Fahrminuten.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden (60,00 €/Monat)

Sonstige Informationen

9,50 €/m²/Monat zzgl. 2,20 €/m²/Monat NK u. MwSt. (unrenoviert)
11,50 €/m²/Monat zzgl. 2,20 €/m²/Monat NK u. MwSt. (komplett renoviert)

3483

Objektdaten

Objekt ID
3483
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48149 Münster
Lage
Münster - Mitte
Bürofläche ca.
86 m²
Gesamtfläche
86 m²
Zustand
renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Stellplätze
Anzahl: 1
Miete pro m²
9,50 EUR /m²
Nebenkosten pro m²
2,20 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
10 Min.
Fahrzeit Flughafen
20 Min.
Fahrzeit HBf
12 Min.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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