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Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde

Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde - Titelbild Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde - Luftbild Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde - Lage im Stadtgebiet Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde - Innenansicht Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde - Innenansicht Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde - Flur Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde - Treppenhaus Flexibel anpassbare Bürofläche im Gewerbegebiet in Angelmodde - Grundriss

Beschreibung

Im Gewerbegebiet in Münster-Angelmodde steht ab sofort diese hochwertige Bürofläche zur Anmietung bereit. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Hallenimmobilie und hat eine Gesamtgröße von ca. 204 m². Erschlossen ist diese durch ein zentral gelegenes Treppenhaus. Die Räumlichkeiten sind flexibel anpassbar und bieten Platz für 4 großzügige Büros, 2 Aktenräumen, einem Abstellraum, einem Raum mit integrierter Teeküche und separaten sanitären Anlagen (Damen/Herren). Diese bestehen aus hochwertigem Laminat- und Teppichboden. Weiter ist das Geschoss gut durchleuchtet. Optional kann zusätzlich ca. 205 m² Bürofläche im Erdgeschoss angemietet werden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/43) beträgt nur ca. 15 Minuten. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Münster-Osnabrück beträgt etwa 40 Minuten. In der Nähe des Objektes befinden sich einige Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe (u.a. Supermarkt, Schnellimbiss).

Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 15.05.2017
Energieträger: Erdgas H
Energiekennwert Wärme: 29 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 14 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden

Sonstige Informationen

7,00 €/m²/Monat zzgl. NK u. MwSt.

3505

Objektdaten

Objekt ID
3505
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48165 Münster
Lage
Gewerbegebiet Angelmodde - Osttor
Bürofläche ca.
204 m²
Gesamtfläche
204 m²
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Miete pro m²
7,00 EUR /m²

Anbindung

Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
15 Min.
Fahrzeit Flughafen
40 Min.
Fahrzeit HBf
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
15.05.2017
Gültig bis
14.05.2027
Baujahr
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergie­verbrauch Strom
14,00 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme
29,00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung und Gesundheitswirtschaft

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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