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Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord

Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Titelbild Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Luftbild Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Lage im Stadtgebiet Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Aussenansicht Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Innenansicht Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Innenansicht Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Innenansicht Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Eingangsbereich Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Küche Vielfältig nutzbare Büroeinheit am Zentrum Nord - Grundriss

Beschreibung

Diese Büroeinheit im Zentrum Nord steht zum 01.Juni 2021 zur Vermietung an. Die rund 110 m² große Einheit liegt ebenerdig in dem Objekt und bietet Platz für bis zu 5 Arbeitsplätze. Sie besteht aus einem Großraum, einem ca. 14 m² großen Büro- oder Besprechungsraum und einem Empfangsbereich sowie einem weiteren Raum, der als Küche, Sozialraum oder Laborfläche genutzt werden kann. Zudem sind zwei WC-Anlagen vorhanden. Der Besprechungsraum und Empfangsbereich sind ebenerdig und palettenfähig, verfügen über hohe Decken und einen abwaschbaren Boden. Eine Ecke aus Glassteinen sorgt für gute Lichtverhältnisse im Großraum. Die Verkabelung kann vom zukünftigen Mieter auf Wunsch selbst erneuert werden. Zuvor wurde die Fläche durch ein Fotoatelier und anschließend eine Werbeagentur genutzt.

Im Verwaltungsstandort Zentrum Nord gelegen ist das Objekt gut angeschlossen. Neben der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist auch die Bahnhaltestelle Münster-Nord nur 4 Minuten Fußweg entfernt. Sowohl das Zentrum Münsters als auch die BAB 1 sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich v.a. größere Verwaltungs- und Eigennutzerbüroflächen, weshalb nur ein geringer Angebot an Büroflächen vorliegt. Das fußläufig erreichbare Nahversorgungszentrum verfügt u.a. über eine Bäckerei und einen Supermarkt.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt derzeit nicht vor. Das Objekt verfügt über Fernwärme.

Ausstattung

2 Stellplätze

Sonstige Informationen

11,00 €/m² kalt zzgl. 220 € NK (inkl. Strom) u. MwSt.

3563

Objektdaten

Objekt ID
3563
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48157 Münster
Lage
Münster - Zentrum Nord
Bürofläche ca.
110 m²
Gesamtfläche
110 m²
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.06.2021
Stellplätze
Anzahl: 2
Miete pro m²
11,00 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
2 Min.
Fahrzeit BAB
12 Min.
Fahrzeit Flughafen
24 Min.
Fahrzeit HBf
10 Min.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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