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Repräsentative Bürofläche im CSC

Repräsentative Bürofläche im CSC - Titelbild Repräsentative Bürofläche im CSC - Luftbildausschnitt Repräsentative Bürofläche im CSC - Lage im Stadtgebiet Repräsentative Bürofläche im CSC - Innenansicht Repräsentative Bürofläche im CSC - Innenansicht Repräsentative Bürofläche im CSC - Innenansicht Repräsentative Bürofläche im CSC - Treppenhaus Repräsentative Bürofläche im CSC - Grundriss 2 DG Repräsentative Bürofläche im CSC - Grundriss 2 DG

Beschreibung

Im Classical-Service-Center in Münster Wolbeck steht diese Büroeinheit von ca. 556 m² zur Vermietung an. Die Flächen befinden sich im 2. Dachgeschoss des Gebäudeteils B in den Sternen 2 und 3 und überzeugen durch hochwertige Ausstattung sowie insgesamt 3 attraktive Dachterrassen. Im Stern 2 befindet sich eine ca. 348 m² große Fläche mit 5 unterschiedlich großen, geschlossenen Büros (8 Arbeitsplätze) sowie Platz für 8 weitere, offene Arbeitsplätze und einen Besprechungsbereich. Vom Besprechungsbereich und 2 Einzelbüros aus besteht Zugang zu 2 Terrassen. Desweiteren sind eine Abstellkammer, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen vorhanden. In der Fläche im Stern 3 sind auf ca. 208 m² 3 Einzelbüros ähnlicher Größe (davon 2 mit Zugang zur Terrasse), 8 offene Arbeitsplätze, getrennte Sanitäranlagen sowie 2 weitere geschlossene Räume vorhanden. Beide Teilflächen sind durch eine Durchgangstür verbunden und werden jeweils über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Die Anmietung lediglich einer Teilfläche ist ebenfalls möglich. Seminarräume können tageweise angemietet werden. In dem Objekt sind weiter Büroflächen zur Anmietung verfügbar.

Das CSC ist ein modernes und repräsentatives Gewerbe- und Büroobjekt, das dem zukünftigen Mietern vielerlei Vorzüge bietet. So befindet sich im Haus eine eigene Kantine sowie ein Clubraum für Veranstaltungen. Die Gebäudeverwaltung und der Hausmeisterservice sind unmittelbar vor Ort, ebenso sind Kurierdienste und Postdienstleister ansässig. Den Mitarbeitern und Kunden stehen 520 hauseigene Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 45 € monatlich angemietet werden bzw. Kunden über Freitickets erstattet werden können.

Das Nahversorgungszentrum Wolbeck-Münsterstraße und das Stadtteilzentrum Wolbeck sichern ein gutes Einzelhandelsangebot in der Nähe. Eine Bushaltestelle unmittelbar am Objekt bietet Anschluss an den ÖPNV. Die Fahrzeiten zum Hauptbahnhof und zum Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/43) betragen jeweils knapp 15 Minuten.

Pflichtangaben gemäß EnEv2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr des Objektes: 1996
Heizenergieverbrauchskennwert: 53 kwh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 39 kwh/(m²a)
Befeuerung/ Energieträger: Gas

Ausstattung

520 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder der gegenüberliegenden Parkpalette: je 45 € monatlich

Sonstige Informationen

8,50 € / m² / Monat nettokalt + 2,40 € / m² NK + 0,26 € / m² Kantinenumlage zzgl. MwSt.

3584

Objektdaten

Objekt ID
3584
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48155 Münster
Lage
GE Wolbeck - Münsterstrasse
Bürofläche ca.
556 m²
Gesamtfläche
556 m²
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1996
Verfügbar ab
kurzfristig
Nettokaltmiete
8,50 EUR

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
15 Min.
Fahrzeit Flughafen
30 Min.
Fahrzeit HBf
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergie­verbrauch Strom
39,00 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme
53,00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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