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Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC

Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC - Titelbild Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC - Luftbild Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC - Lage im Stadtgebiet Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC - Aussenansicht Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC - Aussenansicht Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC - Grundriss Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC - Beispielausbau 1 Flexibel nutzbare Bürofläche im CSC - Beispielausbau 2

Beschreibung

In Münster-Wolbeck ist ab sofort diese moderne Bürofläche verfügbar. Die 505 m² große Einheit liegt im Souterrain des Gebäudekomplexes. Eine ebenerdige Flügeltür bietet einen repräsentativen Haupteingang mit großem Empfangsbereich. Die innere Erschließung erfolgt über das linke Treppenhhaus und über einen Lastenaufzug (Belastbarkeit 1.000 KG). Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich zwei Hebebühnen zur LKW Anlieferung (Belastbarkeit 1.000 KG). Die aktuelle Raumaufteilung umfasst drei Büroräume mit jeweils 2 bis 6 Arbeitsplätzen, einen offenen Besprechungsbereich, 2 großzügige Lagerräume sowie 2 Teeküchen, einen Kopierraum und getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren). Die Raumaufteilung kann an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden. So können die Lagerräume optional als Archive genutzt werden. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht. Glasinnenwände lassen die Einheit hell und offen wirken. Auf der selben Ebene stehen weitere Büroflächen zur Anmietung bereit. Bei Bedarf können weitere Büroflächen im selben Geschoss angemietet werden.

Das Classical-Service-Center ist ein freistehender Klinkerbau im münsterländischen Landvillenstil und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. In dem multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex sind diverse Dienstleistungen und Services vorhanden. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Am Objekt stehen unmittelbar 57 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt und der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

Pflichtangaben gemäß EnEV2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr des Objektes: 1992
Heizenergieverbrauchskennwert: 41 kwh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 188 kwh/(m²a)
Befeuerung/ Energieträger: Erdgas

Ausstattung

57 Außenstellplätze am Objekt vorhanden.

Sonstige Informationen

auf Anfrage

3601

Objektdaten

Objekt ID
3601
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48155 Münster
Lage
Münster - Wolbeck
Bürofläche ca.
505 m²
Gesamtfläche
505 m²
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Stellplätze
Anzahl: 57
Preis
auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
15 Min.
Fahrzeit Flughafen
30 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergie­verbrauch Strom
41,00 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme
188,00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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