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Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Titelbild Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Luftbild Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Lage im Stadtgebiet Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Büro Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Büro Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Büro Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Büro Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Flur Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Flur Kompakte Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage - Grundriss

Beschreibung

Diese gut strukturierte Büroeinheit am Übergang der ruhigen Gasselstiege in den Rektoratsweg ist an den Philippka-Sportverlag vermietet, aber ab sofort mietbar. Die Einheit im 2. OG mit 4 Räumen sowie einem seperaten WC (zusätzlich zur zentralen WC-Anlage im Treppenhaus) wird über einen repräsentativen Treppenaufgang erschlossen. Auch ein Aufzug ist vorhanden. Die Büroräume fallen mit zweimal 31 m² bzw. zweimal 42 m² großzügig aus und ermöglichen ein kooperatives Arbeiten mit bis zu 5 Arbeitsplätzen pro Raum. Die großen Fenster nach Süden (mit Elektrorollos) bzw. Norden schaffen eine schöne Arbeitsatmosphäre. Alle Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Zur Mietfläche gehört anteilig ein besetzter Empfang am Haupteingang des Gebäudes.

Ein im EG gelegener, ca. 80 m² großer Konferenzraum, mittels einer Falttür teilbar, kann wie ein benachbarter Sozialraum mit Küchenzeile mitgemietet oder bei Bedarf gegen eine Pauschale genutzt werden.

In dem gemischten Wohn-/Gewerbegebiet am Rektoratsweg/Kerstingskamp ist das Objekt, das seit 30 Jahren auch die Niederlassung Münster der ista beherbergt, infrastrukturell gut angeschlossen. In fußläufiger Entfernung (2 Min.) liegen eine Bushaltestelle und ein Supermarkt. Mit dem PKW sind der Autobahnanschluss Münster-Nord (BAB 1) in 6 und die Innenstadt in ca. 10 Min erreichbar.

Ein Energieausweis gem. GEG 2020 wird derzeit erstellt.

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze am Objekt, eigene für 25 € netto anmietbar

Sonstige Informationen

8,50 €/m² zzgl. 2,00 €/m² NK Abschlag monatlich (enthält bereits anteilige Kosten für Heizung; Strom und Wasser, Verteilung nach Köpfen bzw. Fläche) netto.

3610

Objektdaten

Objekt ID
3610
Objekttyp
Büro/Praxis
Adresse
48159 Münster
Lage
GE - Grevener Straße / Westhoffstraße
Bürofläche ca.
167 m²
Gesamtfläche
167 m²
Zustand
gepflegt
Miete pro m²
8,50 EUR /m²
Nebenkosten pro m²
2,00 EUR /m²

Anbindung

Fussweg ÖPNV
4 Min.
Fahrzeit BAB
6 Min.
Fahrzeit Flughafen
19 Min.
Fahrzeit HBf
18 Min.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax: +49 (251) 68642-19

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