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Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront

Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Titelbild Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Luftbild Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Lage im Stadtgebiet Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Aussenansicht Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Aussenansicht Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Innenansicht Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Innenansicht Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Innenansicht Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Innenansicht Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Grundriss EG Zentrales Eckladenlokal mit großer Schaufensterfront - Grundriss 1 OG

Beschreibung

Dieses zentral gelegene Ladenlokal steht ab sofort zur Anmietung bereit. Es besteht aus einer 110 m² großen Verkaufsfläche im Erdgeschoss und etwa 85 m² Bürofläche im Obergeschoss. Die ebenerdige Verkaufsfläche wird derzeit durch ein Reisebüro genutzt. Durch die große Eckschaufensterfront ist die Präsentationsfläche hell und gut einsehbar. Im EG befinden sich außerdem eine Teeküche und die Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro mit ca. 16 m², ein Besprechungsraum mit ca. 46 m² und ein Büro mit ca. 22 m², die über eine innenliegende Treppe mit dem Ladenlokal verbunden sind. Auch im Obergeschoss ist eine Teeküche vorhanden. Weitere Lagerflächen stehen im UG zur Verfügung.

Das Ladenlokal liegt zentral in unmittelbarer Nähe zu einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Münsters (Ludgeristraße, Passantenfrequenz 2019: 5.913/Std.). Anschluss an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle, die von vielen Buslinien bedient wird. Der Hauptbahnhof ist fußläufig und mit dem Pkw innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

Stellplätze sind in der näheren Umgebung in den Parkhäusern vorhanden

Sonstige Informationen

4.351,00 €/Monat zzgl. NK u. MwSt.

3510

Objektdaten

Objekt ID
3510
Objekttyp
Einzelhandel
Adresse
48143 Münster
Lage
Münster-Mitte, 1b-Lage
Lage
1a
Bürofläche ca.
84 m²
Gesamtfläche
194 m²
Ladenfläche
110 m²
Verkaufsfläche ca.
110 m²
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
4.351,00 EUR

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
15 Min.
Fahrzeit Flughafen
28 Min.
Fahrzeit HBf
5 Min.

Ihr Ansprechpartner

Torben Breuker
Kundenberatung Handel

Telefon: +49 (251) 68642-35
Telefax: +49 (251) 68642-19

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