Beschreibung

Ab dem 01.12.2025 steht dieses attraktive Ladenlokal zur Vermietung frei. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über 83 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch eine große 7 Meter lange Schaufensterfront, hohe Decken und Laminatboden aus. Vorhanden sind außerdem ein WC und ein Kellerraum mit ca. 6 m². Ein Tresen/Raumtrenner sowie eine Teeküche bleiben im Objekt enthalten. Nutzungen mit gastronomischem Betrieb sind ausgeschlossen.

Das Objekt befindet sich in belebter Umgebung in der Münsteraner Innenstadt an der Aegidiistraße. Der Aasee liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche, auf junges Klientel ausgerichtete Cafés sowie Einzelhandelsgeschäfte, die von der guten Anbindung an die City profitieren, angesiedelt. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor dem Ladenlokal und in unmittelbarer Nähe im Parkhaus Aegidiimarkt zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Ladenlokal entfernt.

Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt zurzeit nicht vor.

Ausstattung

Stellplätze sind an der Straße vorhanden