Beschreibung

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal in zentraler Lage des historischen Ortskerns von Münster-Wolbeck. Die Gewerbeeinheit bietet mit einer Verkaufsfläche von ca. 78 m² attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine großzügige Schaufensterfront über Eck mit insgesamt fünf Schaufenstern, die eine gute Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten gewährleisten. Der helle Verkaufsbereich ist mit Fliesen ausgestattet und wird durch zwei Toiletten sowie eine Kochnische ergänzt.

Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss schaffen weitere Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Dadurch eignet sich das Objekt neben einer klassischen Einzelhandelsnutzung auch für Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Konzepte.

Die Gewerbeeinheit ist ab November verfügbar, nach Absprache gegebenenfalls auch zu einem früheren Zeitpunkt.

Das Ladenlokal befindet sich im Ortskern von Münster-Wolbeck. Der Standort bietet ein attraktives Umfeld aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Münsteraner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen sind nur ca. 15 Autominuten von dem Objekt entfernt.

Ein Energieausweis gem. GEG2023 liegt noch nicht vor.

Ausstattung

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar gegenüber der Immobilie.