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Werkstatt in Münster-Sprakel

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Beschreibung

Es handelt sich um eine ca. 170 m² große Werkstatt- und/oder Lagerfläche im nördlichen Stadtgebiet Münsters. Die unbeheizte Fläche verfügt über große Fensterflächen zu drei Seiten, einen Betonboden (befahrbar) sowie ausreichend Stromanschlüsse. Der Zugang erfolgt über eine große Holzschiebetür. Bei Bedarf könnte diese durch ein Sektionaltor ersetzt werden. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 3,50 m. Im vorderen Bereich sind ein kleines Büro (ca. 10 m²) sowie ein Werkzeuglager und eine Toilette abgetrennt. Die Stromkosten werden über einen separaten Zähler abgerechnet. 5 Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Werkstatt.
Gesucht wird ein nicht-störender Handwerksbetrieb; eine Nutzung als Atelier oder reine Lagerfläche ist ebenfalls denkbar. Eine Anmietung ist ausschließlich für Gewerbetreibende möglich. Aufgrund der Lage im Wasserschutzgebiet sind Kfz-Betriebe hiervon ausgenommen.

Die Immobilie befindet sich direkt am Sprakler See. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. In lediglich 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die BAB 1, in weiteren 5 Minuten gelangt man in die Münsteraner Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt aktuell nicht vor.

Ausstattung

5 PKW-Stellplätze am Objekt vorhanden

Sonstige Informationen

700 € inkl. BK zzgl. NK & MwSt.
Kaution: 2 Monatsmieten

2497

Objektdaten

Objekt ID
2497
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion
Adresse
48159 Münster
Lage
Münster-Sprakel
Gesamtfläche
170 m²
Lagerfläche ca.
170 m²
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2019
Stellplätze
Anzahl: 5
Nettokaltmiete
700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz

Anbindung

Fussweg ÖPNV
1 Min.
Fahrzeit BAB
10 Min.
Fahrzeit Flughafen
20 Min.
Fahrzeit HBf
15 Min.

Ihr Ansprechpartner

Henning Fischer
Kundenberatung Industrie und Handwerk

Telefon: +49 (251) 68642-25
Telefax: +49 (251) 68642-19

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