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Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren

Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Titelbild Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Luftbildausschnitt Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Lage im Stadtgebiet Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Innenansicht Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Andienung Kleine Ausstellungshalle in Amelsbüren - Grundriss

Beschreibung

Es handelt sich um eine insgesamt 360 m² große beheizte Gewerbehalle. Die Fläche wurde bisher zu Ausstellungs- und Großhandelszwecken genutzt. Die Deckenhöhe liegt bei 3 m, die Fläche wirkt aufgrund der zahlreichen Fensterflächen hell und freundlich. Der derzeitige teilweise vorhandene Bodenbelag (Teppich) kann vom zukünftigen Mieter ausgetauscht werden. Die Andienung erfolgt über 2 Flügeltüren, eine davon auf Rampenniveau. Zusätzlich zur Ausstellungsfläche stehen ein Büroraum, eine Teeküche, WC-Anlagen und drei kleinere Archiv-/Lagerräume zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluß wird kurzfristig realisert. Zu der Fläche gehören 3 Stellplätze direkt vor dem Eingang, weitere können in Absprache im Innenhof angemietet werden.
Das flexible Objekt kann sowohl für Ausstellungs-, Galerie-, Servicezwecke genutzt werden, eignet sich aber auch für Groß- und Onlinehandel.

Das Gewerbegebiet Gropiusstraße profitiert erheblich von der neuen Autobahnanschlussstelle Hiltrup-Amelsbüren. Die ampelfreie Fahrzeit zur BAB beträgt nur ca. 2 Minuten.

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Befeuerung/ Energieträger: Heizöl
Energiekennwert Strom: 34,8 kWh/ (m²a)
Energiekennwert Wärme: 170,9 kWh/ (m²a)

Ausstattung

3 Pkw-Stellplätze direkt am Objekt

Sonstige Informationen

2.000 €/Monat zzgl. NK u. MwSt.
600 €/Monat BK (inkl. Heizkosten)

3388

Objektdaten

Objekt ID
3388
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion
Adresse
48163 Münster
Lage
GE Amelsbüren - Gropiusstraße
Gesamtfläche
360 m²
Lagerfläche ca.
360 m²
Befeuerung
Ölheizung
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.05.2020
Preis
auf Anfrage

Anbindung

Fussweg ÖPNV
2 Min.
Fahrzeit BAB
2 Min.
Fahrzeit Flughafen
20 Min.
Fahrzeit HBf
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
14.03.2014
Gültig bis
13.03.2024
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergie­bedarf Strom
34,80 kWh/(m²·a)
Endenergie­bedarf Wärme
170,90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Henning Fischer
Kundenberatung Industrie und Handwerk

Telefon: +49 (251) 68642-25
Telefax: +49 (251) 68642-19

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