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Gewerbeareal Dahlweg – Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten

Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Titelbild Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Luftbildausschnitt Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Lage im Stadtgebiet Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Aussenansicht Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Aussenansicht Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Innenansicht Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Innenansicht Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Innenansicht Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Sozialraum Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Grundriss EG Gewerbeareal Dahlweg - Über 3.000 m² Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten - Grundriss OG

Beschreibung

Eine der wenigen großen Gewerbehallen in zentraler Lage soll ab dem 1.7.2020 wiedervermietet werden. Die ebenerdige Produktions- und Lagerfläche bietet ca. 3.774 m². Aufgrund der Vornutzung durch einen Maschinenbaubetrieb ist die Halle mit zwei Kranbahnen (2 x 20 t) sowie einen schwerlastfähigen Betonboden ausgestatt. Kraftstromanschlüsse und Druckluftleitungen sind vorhanden. Die Anlieferung erfolgt über mehrere Tore (allseitig Tore vorhanden). Eine sinnvolle Teilung der Mietfläche ist möglich und muss für den Einzelfall besprochen weden.
Im Zwischengeschoss und im Obergeschoss des Gebäudes können Büros und Sozialräume (inkl. Umkleiden, WC-Anlagen D/H, Duschen hinzugemietet werden. Insgesamt stehen hier rund 2.350 m² zur Verfügung.

Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8 Minuten.

Im Gewerbegebiet Mitte - Dahlweg werden mehrere Gewerbehallen und Büroeinheiten zur Anmietung angeboten. Auf dem ehem. Betriebsgelände eines Maschinenbauers stehen insgesamt über 8.900 m² zur Vermietung an. Aufgrund der geplanten Entwicklung des Areals ist die Mietvertragsdauer zunächst auf 2 Jahre begrenzt.

Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt zur Zeit nicht vor.

Sonstige Informationen

4,50 €/m²/Monat zzgl. BK u. MwSt.

3418

Objektdaten

Objekt ID
3418
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion
Adresse
48153 Münster
Lage
GE Mitte - Dahlweg
Bürofläche ca.
252 m²
Gesamtfläche
5.126 m²
Lagerfläche ca.
3.774 m²
Baujahr
1961
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2020
Preis
auf Anfrage

Anbindung

Fussweg ÖPNV
5 Min.
Fahrzeit BAB
5 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
5 Min.

Ihr Ansprechpartner

Henning Fischer
Kundenberatung Industrie und Handwerk

Telefon: +49 (251) 68642-25
Telefax: +49 (251) 68642-19

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