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Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar

Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Titelbild Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Luftbild Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Lage im Stadtgebiet Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Aussenansicht Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Aussenansicht Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Innenansicht EG Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Innenansicht EG Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Innenansicht OG Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Innenansicht OG Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Innenansicht UG Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Innenansicht UG Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Grundriss KG Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Grundriss EG Flexible Produktions- und Bürofläche für Ihren Bedarf anpassbar - Beispielausbau EG

Beschreibung

Diese großzügige Einheit mit hervorragender Anbindung steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die insgesamt ca. 1.344 m² große Fläche erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss des Gebäudes, die über 2 Treppenhäuser verbunden sind. Der Eingang des im Hochparterre gelegenen Erdgeschosses ist durch eine weitere breit ausgebaute Treppe erschlossen. Da die ca. 681 m² große Fläche im Erdgeschoss entkernt wurde, bietet sich hier dem zukünftigen Miete die Möglichkeit zur individuellen Einrichtung. Die Deckenhöhe des Gebäudes ermöglicht eine sehr flexible Grundrissgestaltung für verschiedene Nutzungen. Die Nutzung als Produktions-, Service- und Lagerfläche ist aufgrund der Traglast der Decken und der Raumhöhe möglich. Ein Umbau ist unten als Beispiel dargestellt. Das UG bietet eine ergänzende Fläche von ca. 663 m², die insbesondere für Lagerräume geeignet sind.
Bei Bedarf ist zudem das 621 m² große 1. Obergeschoss anmietbar.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Weselerstraße - Mersmannstiege im Südwesten Münsters, direkt an den Bundesstraßen B51 und B54. Das Autobahnkreuz Münster Süd (BAB 1 & BAB 43) ist innerhalb von 7 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 12 Minuten und die zum Flughafen Münster-Osnabrück 25 Minuten. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten den Anschluss an den ÖPNV (Linien 4, 7, 15, 16, N81, N84).

Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt derzeit nicht vor.

Ausstattung

ausreichend Stellplätze sind am Gebäude vorhanden

Sonstige Informationen

Miete auf Anfrage, in Abhängigkeit vom Umbau- und Ausbaubedarf des Mieters

3644

Objektdaten

Objekt ID
3644
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion
Adresse
48163 Münster
Lage
GE Weseler Straße - Mersmannstiege
Gesamtfläche
1.344 m²
Lagerfläche ca.
1.344 m²
Zustand
gepflegt
Preis
auf Anfrage

Anbindung

Fussweg ÖPNV
8 Min.
Fahrzeit BAB
7 Min.
Fahrzeit Flughafen
25 Min.
Fahrzeit HBf
12 Min.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Kundenberatung Dienstleistung

Telefon: +49 (251) 68642-20
Telefax:

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