Beschreibung

Ab sofort steht diese Lager- und Produktionsfläche zur Miete frei. Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 3.674 m² Nutzfläche mit derzeit vorrangiger Büronutzung. Das Erdgeschoss ist über zwei separate Eingänge zugänglich, darunter ein barrierefreier Zugang. Es besticht zudem durch ein großes Atrium über die gesamte Gebäudehöhe und bietet hiermit einen repräsentativen Bereich für eine Cafeteria. Das Obergeschoss verfügt über Büroflächen mit Teilklimatisierung und Glasfaseranschluss. Ein außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist durch ein ebenerdiges Tor andienbar. Der Einbau von 2 Sektionaltoren an der Rückseite des Gebäudes ermöglicht Anlieferungen in LKW-Verladehöhe. Es handelt sich um ein Objekt, dass ursprünglich für Großhandelszwecke genutzt wurde. Eine Öffnung von Flächen/Rückbau von Wänden ist teilweise möglich. Die gepflegten Außenanlagen sind mit attraktiven Sitz- und Verweilmöglichkeiten sowie einer Tischtennisplatte ausgestattet.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Höltenweg in ausgezeichneter Lage im Süden Münsters. Ein Angebot an Gastronomie und Nahversorgen befindet sich im unmittelbaren Umfeld. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Bushaltestelle Höltenweg der Buslinien 17 und E17 ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof Münster ist von dort aus innerhalb von ca. 20 Minuten mit Bus und ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnen A 1 und A 43 sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Ausreichend Stellplätze sind am Objekt vorhanden.

Sonstige Informationen

BK: 1,10 €/m² (zzgl. MwSt.)