Gewerbegebiete verteilen sich über Münsters Stadtgebiet. Sie weisen hinsichtlich Alter, Größe und Anzahl sowie Art der ansässigen Unternehmungen eine hohe Vielfalt aus (eine Übersichtskarte im Gewerbehallenreport gibt einen schnellen Überblick). Im Durchschnitt der letzten neun Jahre betrug der Vermietungsumsatz 32.500 m², während der Eigennutzerumsatz bei 31.000 m² lag.
Transaktionen sind im Jahr 2021 auf Münsters Gewerbehallenmarkt erfasst worden. Das Gesamtvolumen der umgesetzten Nachfrage belief sich auf 69.600 m². Es liegt ungefähr 15% unter dem Niveau des Jahres 2019, schneidet im langjährigen Schnitt aber leicht überdurchschnittlich ab. Es setzt sich aus 16.100 verkauften und 53.500 neu vermieteten Quadratmetern Lager-, Produktions- und Werkstattflächen zusammen. Anbieter können mit einer anhaltenden Nachfrage und einer stabilen Preisentwicklung rechnen. Moderat steigende Mieten, eine stabile Nachfrage sowie die positive Entwicklung der Wirtschaftsstrukturen bilden gute Voraussetzungen für weitere Investitionen.
Euro monatlich nettokalt werden als Durchschnittsmiete auf dem Gewerbehallenmarkt in Münster für den Quadratmeter erzielt. Die mittlere Preiserwartung für eine Standardfläche beträgt etwas über 4,50 €/m². Die Höchstmiete für Gewerbehallen in Verbindung mit Büroflächen liegt bei zirka 7,00 €/m². Der Median, der als Zentralwert einer Datenreihe von Mietpreisen interpretiert werden kann, erhöhte sich 2021 um zirka 0,3 €/m² auf 5,20 €.