Gewerbegebiete verteilen sich über Münsters Stadtgebiet. Sie weisen hinsichtlich Alter, Größe und Anzahl sowie Art der ansässigen Unternehmungen eine hohe Vielfalt aus (eine Übersichtskarte im Gewerbehallenreport gibt einen schnellen Überblick). Im Durchschnitt der letzten zehn Jahre betrug der Vermietungsumsatz 34.400 m², während der Eigennutzerumsatz bei 28.300 m² lag.
Euro monatlich nettokalt werden als Durchschnittsmiete auf dem Gewerbehallenmarkt in Münster für den Quadratmeter erzielt. Die mittlere Mietpreiserwartung für eine Standardfläche wird mit rund 5,50 €/m² angegeben. Seit 2016 tendieren die Durchschnitts- und Höchstmieten für Gewerbehallen in Münster ganz klar nach oben. Nach 6,00 €/m² im
Jahr 2016 wird sie nun bei 8,50 €/m² notiert, was einem Mietpreiswachstum von 42 % innerhalb von zehn Jahren entspricht. Allerdings kam es in den Jahren 2018, 2022 und 2024 zu einem Rückgang. Geschuldet ist dies allerdings schlicht der Tatsache, dass keine höherpreisigen Flächen zur Anmietung zur Verfügung standen.
Transaktionen sind im Jahr 2025 auf Münsters Gewerbehallenmarkt erfasst worden. Das Gesamtvolumen der umgesetzten Nachfrage belief sich auf 51.500 m². Im Jahr 2024 wurden mit 55 Abschlüssen insgesamt 81.000 m² umgesetzt. Im Durchschnitt der letzten zehn Jahre waren es 62.700 m², wobei vor allem die Branchen Produktion/Fertigung (25,7%) und Handel (23,6%) zu diesem Ergebnis beigetragen haben. Der Gesamtflächenumsatz scheint sich langfristig für Münster bei gut 60.000 m² einzupendeln. Aber nach wie vor ist der Hallenflächenmarkt in Münster durch ein limitiertes Angebot gekennzeichnet.