Überdurchschnittliche Nachfrage nach Lager-, Produktions- und Werkstattflächen

Münster. Lager-, Produktions- und Werkstattflächen sind in Münster seit Jahren begehrt. Die Nachfrage ist weiterhin stabil auf einem hohen Niveau. Der von der Wirtschaftsförderung Münster (WFM) veröffentlichte Gewerbehallenreport weist beispielsweise für 2021 insgesamt 78 Vermietungen und Eigennutzer¬transaktionen mit einem Gesamtumsatz von knapp 70.000 Quadratmetern (m²) aus. Das ist im langjährigen Vergleich überdurchschnittlich. Ein weiteres Indiz für die gute Marktlage ist die mit den Mietflächen gewichtete Durchschnittsmiete. Sie ist deutlich auf 5,00 €/m² monatlich gestiegen, während in der Spitze inzwischen 7,00 €/m² realisiert werden. Nachfragetreiber sind die Branchen Handel und Produktion/Fertigung.

Store für nachhaltige Sneakers in Münster läuft gut an

WFM hat Passanten gezählt: Innenstadt ist wieder sehr gut besucht

Einheimische und Touristen, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, kreuz und quer unterwegs: Nach mehr als zwei Jahren Corona-Pandemie strömen die Menschen wieder zuhauf in Münsters City. Das Aufkommen von insgesamt 50.000 Passantinnen und Passanten, die auf Initiative der Wirtschaftsförderung Münster GmbH an einem Mai-Samstagmittag an 24 Standorten binnen einer Stunde gezählt wurden, bewegt sich fast wieder auf dem durchschnittlichen Zehn-Jahres-Niveau. Zudem behalten zahlreiche innerstädtische Lagen ihre Stärke bei, zum Beispiel liegen der Prinzipalmarkt, die Ludgeristraße und die Rothenburg weiter an der Spitze der beliebtesten Routen durch das Zentrum. Das heißt: Nach mehreren Krise-Monaten beschert die anhaltend hohe Dynamik den Händlern und Gastronomen eine Perspektive.

Eigennutzer boostern Münsters Büroflächenumsatz auf Höchststand

Mit einem Umsatzrekord in Höhe von knapp 103.000 Quadratmetern (m²) und einer auf 16 Euro/Quadratmeter (€/m²) gekletterten Spitzenmiete hat Münsters Büromarkt das Jahr 2021 abgeschlossen. Wider Erwarten führte die Corona-Pandemie einschließlich des Trends zum Homeoffice nicht zu einem Nachfrage-Dämpfer. Im Gegenteil: Allen Unkenrufen zum Trotz entfachte die noch nie dagewesene Ausnahmesituation eine besondere Marktdynamik, wonach das Büroimmobiliensegment in Münster – bei einer hohen Flächennachfrage und einem äußerst niedrigen Angebot – eine sehr robuste Entwicklung verzeichnete. Als Grundlage zur Beurteilung dient die im Juni 2022 veröffentlichte Büromarktstudie der Wirtschaftsförderung Münster GmbH.

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