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Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord

Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Titelbild Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Luftbild Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Lage im Stadtgebiet Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Lage im Stadtgebiet detailiert Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Außenansicht Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Innenansicht Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Innenansicht Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Innenansicht Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Innenansicht Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Innenansicht Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Innenansicht Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - Innenansicht Flexible Büroeinheit im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord - 4.OG-Grundriss

Beschreibung

Im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord steht ab sofort diese Büroeinheit zur Vermietung an. Die Mieteinheit befindet sich im 4. OG und beinhaltet 1.631,49 m² Bürofläche sowie 211,19 m² Allgemeinfläche. Erschlossen wird die Büroetage über zwei Haupterschliessungskerne mit Treppenhäusern und jeweils zwei Aufzügen sowie über zwei zusätzliche Treppenhäuser. Der Grundriss der Büroeinheit teilt sich dabei in verschiedene Abschnitte auf, mit einem offener gestalteten Coworking-Bereich, Besprechungsräumen sowie mehreren Einzel- und Doppelbüros. Außerdem verteilen sich auf der Etage drei verschiedene Toilettenbereiche sowie zwei Teeküchen, welche erst vor kurzem saniert und modernisiert wurden. Zusätzlich zu Stellplätzen in der gebäudeeigenen Tiefgarage können weitere Stellplätze im nebenliegenden Parkhaus angemietet werden. Eine identische Mietfläche steht im 3.OG (auch als Teilfläche) optional ebenfalls zur Vermietung an, so dass in der Kombination beider Geschosse bis zu ca. 3.685 m² Gesamtmietfläche zur Verfügung stehen. Vorhandene Möblierung kann bei Bedarf evtl. übernommen werden.

Im Verwaltungsstandort Zentrum Nord gelegen ist das Objekt gut angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Von dort aus ist die Münsteraner Innenstadt und der Hauptbahnhof per Direktverbindung in 5-12 Minuten erreichbar. Ebenso schnell erreichbar ist die Bahnhaltestelle Münster-Nord mit nur 4 Minuten Fußweg. Mit dem Auto ist sowohl das Zentrum Münsters als auch die BAB 1 innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich v.a. größere Verwaltungs- und Eigennutzerbüroflächen. Das fußläufig erreichbare Nahversorgungszentrum verfügt u.a. über eine Bäckerei und einen Supermarkt.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

Es sind Stellplätze in der Tiefgarage und im Parkhaus anmietbar

Sonstige Informationen

Meitpreis auf Anfrage

3660

Objektdaten

Objekt ID
3660
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
48147 Münster
Lage
Münster- Zentrum Nord
Etage
4
Bürofläche ca.
1.631 m²
Gesamtfläche
1.843 m²
Zustand
gepflegt
Preis
auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Thomas Klein
Immobilienservice Büro, Praxen und Hotel

Telefon: +49 251 68642-20
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