Beschreibung

Im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord steht ab sofort diese Büroeinheit zur Vermietung an. Die Mieteinheit befindet sich im 4. OG und beinhaltet 1.631,49 m² Bürofläche sowie 211,19 m² Allgemeinfläche. Erschlossen wird die Büroetage über zwei Haupterschliessungskerne mit Treppenhäusern und jeweils zwei Aufzügen sowie über zwei zusätzliche Treppenhäuser. Der Grundriss der Büroeinheit teilt sich dabei in verschiedene Abschnitte auf, mit einem offener gestalteten Coworking-Bereich, Besprechungsräumen sowie mehreren Einzel- und Doppelbüros. Außerdem verteilen sich auf der Etage drei verschiedene Toilettenbereiche sowie zwei Teeküchen, welche erst vor kurzem saniert und modernisiert wurden. Zusätzlich zu Stellplätzen in der gebäudeeigenen Tiefgarage können weitere Stellplätze im nebenliegenden Parkhaus angemietet werden. Eine identische Mietfläche steht im 3.OG (auch als Teilfläche) optional ebenfalls zur Vermietung an, so dass in der Kombination beider Geschosse bis zu ca. 3.685 m² Gesamtmietfläche zur Verfügung stehen. Vorhandene Möblierung kann bei Bedarf evtl. übernommen werden.

Im Verwaltungsstandort Zentrum Nord gelegen ist das Objekt gut angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Von dort aus ist die Münsteraner Innenstadt und der Hauptbahnhof per Direktverbindung in 5-12 Minuten erreichbar. Ebenso schnell erreichbar ist die Bahnhaltestelle Münster-Nord mit nur 4 Minuten Fußweg. Mit dem Auto ist sowohl das Zentrum Münsters als auch die BAB 1 innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich v.a. größere Verwaltungs- und Eigennutzerbüroflächen. Das fußläufig erreichbare Nahversorgungszentrum verfügt u.a. über eine Bäckerei und einen Supermarkt.

Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

Es sind Stellplätze in der Tiefgarage und im Parkhaus anmietbar

Sonstige Informationen

Meitpreis auf Anfrage