Beschreibung

Ab sofort steht diese ca. 962 m² große Büro- und Dienstleistungsfläche zur Vermietung frei.
Eine Fläche mit ca. 361 m² befindet sich im Stern 4 im Obergeschoss und eine weitere ca. 600 m² große Fläche im Stern 3/4 im 1. Dachgeschoss (inkl. Allgemeinflächenanteil) . Die Büroflächen im Dachgeschoss sind teilbar in ca. 314 m² und ca. 286 m² große Einheiten.
Die Flächen überzeugen mit einer hellen, offenen und freundlichen Büroaufteilung, ausgestattet mit einer CAT6-Verkabelung, Teilklimatisierung, antistatischen Teppichböden und modern abgeteilten Sozialbereichen. Die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ebenfalls stehen Archiv- und Lagerflächen in diversen Größenordnungen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Die Bürofläche ist Teil des „Classical – Service – Center“ in Münster Wolbeck. Das „CSC“ ist ein modernes und repräsentatives Gewerbe- und Büroobjekt mit ca. 20.000 m² Büro- und Lagerflächen, welches zukünftigen Mieter*innen viele Serviceleistungen und Vorteile bietet. U.a. gibt es eine moderne Kantine, separat anmietbare Seminarräume und Co-Working-Flächen. Mit dem PKW ist die BAB-1 (Münster Süd) sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Hauptbahnhof über die direkt vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle in ca. 20 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere kleine gastronomische Angebote sowie Grün- und Erholungsflächen.

Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt zurzeit nicht vor.

Ausstattung

Es befinden sich ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und Parkhaus direkt am Objekt