Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 411 m² große Gewerbefläche bereit. Die Fläche gliedert sich in ca. 349 m² Büro- und oder Servicefläche sowie ca. 62 m² anteilige Nebenflächen (Anlieferung, Serverraum und Flur). Sie eignet sich hervorragend für technische Dienstleistungsunternehmen aber auch für Onlinehändler oder Service- und Vertriebsniederlassungen.

Die Büroeinheit bietet großzügig geschnittene, helle Räume mit einer funktionalen Raumaufteilung. Für eine moderne Arbeitsumgebung ist die Fläche mit einer strukturieren EDV-Verkabelung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie teilweise vorhandenen Klimageräten ausgestattet. Ein klimatisierter Serverraum mit Glasfaseranschluss für eine zuverlässige IT-Infrastruktur kann ebenfalls genutzt werden. Bei weiterem Flächenbedarf können zusätzliche Büroräume angemietet werden (rd. 170m²). Diese sind über einen separaten Außenzugang erreichbar. Sollte der Bedarf auch einen Aufenthaltsbereich und/oder eine Küche und WC-Anlagen umfassen, können diese geschaffen werden.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Grevener Straße - Coermühle" im Norden Münsters. Zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung bieten Anschluss an den ÖPNV mit Stadt-, Regional- und Nachtbussen. Das Autobahnkreuz Münster Nord (BAB 1) ist rund 10 Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt etwa 11 Minuten, die zum Flughafen Münster-Osnabrück etwa 20 Minuten.

Ausstattung

ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden (pro Einheit stehen mind. 5 Stellplätze zur Verfügung – Stellplätze können nach Bedarf erweitert werden)