Beschreibung

Ab dem 01.01.2027 (nach Absprache eventuell auch bereits früher) steht diese helle Bürofläche im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 95 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung für unterschiedliche Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf einen Empfangsbereich, einen großzügigen Großraum- bzw. Besprechungsraum mit ca. 29 m² sowie drei weitere Büroräume mit Größen zwischen ca. 9 m² und ca. 13 m². Der größere Raum kann bei Bedarf optional abgetrennt und flexibel genutzt werden. Die Einheit verfügt über eine mit eingebauter Küchenzeile ausgestattete Teeküche sowie über eine eigene WC-Anlage. Zur technischen Ausstattung gehören eine Netzwerkverkabelung sowie ein Glasfaseranschluss, wodurch gute Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Büroalltag gegeben sind.

Das Objekt befindet sich im Münsteraner Stadtteil Kinderhaus in einem gewerblich geprägten Umfeld. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die A1 Anschlussstelle Münster-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen gegeben.

Ein Energieausweis gem. GEG 2023 liegt noch nicht vor.

Ausstattung

ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze sind am Objekt sowie im Umfeld vorhanden