Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Münster-Nienberge steht ab sofort eine attraktive Bürofläche mit ca. 230 m² zur Anmietung bereit. Sie verfügt über sieben Büroräume für je 2-3 Arbeitsplätze und einen Büroraum für bis zu 6 Arbeitsplätze, der sich auch als Besprechungsraum eignet. Außerdem sind eine Teeküche sowie eine separate WC-Anlage vorhanden. Die Räumlichkeiten sind mit mit einer modernen EDV-Verkabelung, Teppichboden und Glastüren ausgestattet. Durch große Fensterflächen wirken die Räume hell und ansprechend.

Die Einheit ist über einen zentralen Flur auf der westlichen Gebäudeseite erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen Eingangsbereich, der gemeinschaftlich mit der Mieteinheit im EG genutzt wird.

Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze am Mietobjekt zur Verfügung. Eine feste Zuordnung erfolgt nicht. Darüber hinaus sind am Objekt mehrere Ladesäulen für Elektrofahrzeuge installiert - versorgt über die PV-Anlage auf dem Gebäudedach.

Der aus drei Häusern bestehende Gebäudekomplex liegt im Münsteraner Stadtteil Nienberge im Gewerbegebiet Feldstiege, etwa sechs Minuten Fahrzeit von der Autobahnauffahrt Münster Nord (BAB 1) entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof Münster und der Flughafen Münster-Osnabrück sind jeweils innerhalb von 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Ein Energieausweis gem. GEG2024 liegt noch nicht vor.

Ausstattung

Es sind zahlreiche PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden.