Beschreibung

In diesem Bürohaus in zentraler Lage in Münsters Innenstadt werden drei Etagen mit insgesamt rund 840 m² Gesamtfläche zur Vermietung frei. Die flexiblen Flächen sind in drei Einheiten mit einer reinen Nutzfläche von jeweils ca. 260 m² teilbar.

Die zentrale Lage dieses Bürohauses gewährleistet beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die einzelnen Etagen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche. Durch den integrierten Sonnenschutz bleibt das Raumklima auch im Sommer angenehm.

Pro Mieteinheit stehen Ihnen drei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Kunden und Besucher finden zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Nach einer umfassenden Renovierung und Modernisierung werden die Flächen im 1. Quartal 2027 bezugsfertig. Folgende Flächen sind verfügbar:

Etage 2 à ca. 260 m² Bürofläche (ca. 280 m² mit anteiliger Allgemeinfläche)
Etage 3 à ca. 260 m² Bürofläche (ca. 280 m² mit anteiliger Allgemeinfläche)
Etage 4 à ca. 260 m² Bürofläche (ca. 280 m² mit anteiliger Allgemeinfläche)

Das Büroobjekt besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass sowohl innerstädtisch als auch überregional eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet wird. Der Münsteraner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe sich mehrere Bushaltestellen. Darüber hinaus sind die Autobahnen A1 und A43 sind schnell erreichbar.

Ein Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Am Mietobjekt sind insgesamt 9 Stellplätze (3 pro Etage) in der zugehörigen Tiefgarage vorhanden. Die Tiefgaragenplätze sind aufgrund der baulichen Rahmenbedingungen ausschließlich für kleine PKWs geeignet.